Rua Carlos Nahas, 35 (Campo Limpo)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.323/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2025
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.598/m²291 vendas · mediana R$ 450 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 460 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.125/m² – R$ 6.051/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 02/10/2025JD ROSANAResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197150% transferido101 m²R$ 150.000—
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
170 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 463 mil
1 unidade de 101 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2013 | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.438/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.600/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.607/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.519/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.656/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.143/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.933/m² · 1 |
| 2024 | R$ 11.667/m² · 1 |
Calculadora
R$ 459.770R$ 4.598/m² · curva bairro