Rua Carlos Nahas, 169 (Campo Limpo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.937/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 439 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.937/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 439 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.598/m²Unidade típica
R$ 460 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.125/m² – R$ 6.051/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.933/m²
Financiadas—
- 19/08/2022JD ROSANAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986SFH · R$ 280 mil (80%)89 m²R$ 350.000R$ 3.933/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 429 mil
1 unidade de 89 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.438/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.600/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.607/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.519/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.656/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.143/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.933/m² · 1 | R$ 3.933/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 11.667/m² · 1 |
Calculadora
R$ 459.770R$ 4.598/m² · curva bairro