Rua Capanezinho, 208 (Campo Limpo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.722/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 354 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.722/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 354 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.605/m²Unidade típica
R$ 350 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.211/m² – R$ 6.036/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.737/m²
Financiadas—
- 12/02/2026CasaResidência · construído em 2025SFH · R$ 360 mil (65%)76 m²R$ 550.000R$ 7.237/m²
- 05/12/2025J MARIA DUARTEResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202533,34% transferidoSFH · R$ 363 mil (78%)238 m²R$ 464.000—
- 19/03/2021J MARIA DUARResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197995 m²R$ 260.000R$ 2.737/m²
- 14/09/2020J MARIA DUARResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197995 m²R$ 222.000R$ 2.337/m²
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
69 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 354 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 361 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.833/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.337/m² · 1 | R$ 2.337/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.737/m² · 1 | R$ 2.535/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.167/m² · 1 |
| 2026 | R$ 7.237/m² · 1 | R$ 7.237/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.337/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.737/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.237/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 482 mil |
Calculadora
R$ 349.975R$ 4.605/m² · curva bairro