Rua Capanezinho, 178 (Campo Limpo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.228/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 387 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.228/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 387 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.605/m²Unidade típica
R$ 350 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.211/m² – R$ 6.036/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.333/m²
Financiadas—
- 21/07/2023CasaResidência · construído em 196733,34% transferidoSFH · R$ 360 mil (80%)120 m²R$ 450.000—
- 29/06/2023CASA 01Residência · construído em 1967SFH · R$ 265 mil (70%)120 m²R$ 380.000R$ 3.167/m²
- 24/01/2023CASA 03Residência · construído em 196724,95% transferidoSFH · R$ 266 mil (70%)120 m²R$ 380.000—
- 23/04/2021CasaResidência · construído em 1967120 m²R$ 280.000R$ 2.333/m²
- 06/06/2014CasaResidência · construído em 1967120 m²R$ 220.000R$ 1.833/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
203 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 387 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 266 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 1.833/m² · 1 | R$ 1.833/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.337/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.333/m² · 1 | R$ 2.535/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.167/m² · 1 | R$ 3.167/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.237/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.833/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.333/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.167/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 280 mil |
Calculadora
R$ 349.975R$ 4.605/m² · curva bairro