Rua Cabaxi, 274 (Campo Limpo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (loja, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 5.115/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 911 mil
- 178 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 410 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.115/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 911 mil (178 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.857/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~232 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.808/m² – R$ 7.999/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 3.258/m²
Financiadas—
- 25/03/2025LojaLoja · construído em 1985SFH · R$ 328 mil (80%)178 m²R$ 410.000R$ 2.303/m²
- 19/06/2020LojaLoja · construído em 1985SFH · R$ 584 mil (78%)178 m²R$ 750.000R$ 4.213/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
167 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 911 mil
1 unidade de 178 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 143 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 456 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 4.213/m² · 1 | R$ 4.213/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.303/m² · 1 | R$ 2.303/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.213/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.303/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 730 mil |
Calculadora
R$ 1.126.857R$ 4.857/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cabaxi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 2.851/m² | R$ 214 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 5.682/m² | R$ 398 mil |
| Nº 237 | Casa | 3 | R$ 1.280/m² | R$ 113 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 4.177/m² | R$ 493 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 3.682/m² | R$ 335 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 8.260/m² | R$ 595 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 3.736/m² | R$ 426 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 2.345/m² | R$ 310 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 2.501/m² | R$ 330 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 9.275/m² | R$ 761 mil |