Rua Cabaxi, 237 (Campo Limpo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2018 (casa, R$ 437 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.280/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 113 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- mai/2018
- R$ 437 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.280/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 113 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.424/m²Unidade típica
R$ 320 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.348/m² – R$ 3.537/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2018 · R$ 437 mil
Maior valorR$ 437 mil
Mediana da listaR$ 739/m²
Financiadas—
- 10/05/2018CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 300 mil (69%)88 m²R$ 437.000R$ 4.966/m²
- 30/04/2015CasaResidência · construído em 198088 m²R$ 65.000R$ 739/m²
- 30/04/2015CasaResidência · construído em 198088 m²R$ 45.000R$ 511/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
152 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 113 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 141 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.316/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.675/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.632/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.373/m² · 1 |
| 2015 | R$ 625/m² · 2 | R$ 1.948/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.533/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.366/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.966/m² · 1 | R$ 4.966/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.666/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.525/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 300/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.440/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.111/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.424/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 625/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.966/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 437 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 110 mil |
Calculadora
R$ 320.000R$ 2.424/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cabaxi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 2.258/m² | R$ 181 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 2.851/m² | R$ 214 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 5.682/m² | R$ 398 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 4.177/m² | R$ 493 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 3.682/m² | R$ 335 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 8.260/m² | R$ 595 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 3.736/m² | R$ 426 mil |
| Nº 274 | Loja | 2 | R$ 5.115/m² | R$ 911 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 2.345/m² | R$ 310 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 2.501/m² | R$ 330 mil |