Rua Bernardo Tavares, 41 (Campo Limpo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.484/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 470 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.484/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 470 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.690/m²Unidade típica
R$ 563 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.966/m² – R$ 5.855/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 5.475/m²
Financiadas—
- 14/10/2025CASA 14Residência · construído em 201473 m²R$ 480.000R$ 6.575/m²
- 04/06/2021CASA 2Residência · construído em 2014SFH · R$ 200 mil (63%)72 m²R$ 315.000R$ 4.375/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.268 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 470 mil
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.191/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.152/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.583/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.575/m² · 1 | R$ 5.404/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.575/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 315 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 480 mil |
Calculadora
R$ 562.746R$ 4.690/m² · curva bairro