Rua Berco Udler, 642 (Campo Limpo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.801/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 546 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.801/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 546 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.481/m²Unidade típica
R$ 364 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.692/m² – R$ 4.213/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 4.758/m²
Financiadas—
- 13/04/2021CasaResidência · construído em 197962 m²R$ 320.000R$ 5.161/m²
- 29/02/2012CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 100 mil (37%)62 m²R$ 270.000R$ 4.355/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
158 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 546 mil
1 unidade de 62 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 75 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.148/m² · 2 |
| 2012 | R$ 4.355/m² · 1 | R$ 2.942/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.694/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.232/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.205/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.540/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.800/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.881/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.570/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.161/m² · 1 | R$ 6.331/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.462/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.322/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.843/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.448/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.355/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.161/m² |
Calculadora
R$ 364.835R$ 3.475/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Berco Udler
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 532 | Casa | 1 | R$ 7.804/m² | R$ 874 mil |
| Nº 536 | Casa | 1 | R$ 2.386/m² | R$ 205 mil |
| Nº 562 | Casa | 1 | R$ 3.112/m² | R$ 265 mil |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 3.103/m² | R$ 605 mil |
| Nº 581 | Casa | 1 | R$ 7.816/m² | R$ 586 mil |
| Nº 584 | Casa | 2 | R$ 6.881/m² | R$ 743 mil |
| Nº 606 | Casa | 1 | R$ 4.103/m² | R$ 443 mil |
| Nº 640 | Casa | 1 | R$ 6.545/m² | R$ 602 mil |
| Nº 647 | Casa | 1 | R$ 4.442/m² | R$ 577 mil |
| Nº 671 | Casa | 1 | R$ 5.563/m² | R$ 551 mil |