Rua Berco Udler, 584 (Campo Limpo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2017 (casa, R$ 247 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.881/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 743 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- dez/2017
- R$ 247 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.881/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 743 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.481/m²Unidade típica
R$ 364 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.692/m² – R$ 4.213/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2017 · R$ 247 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.996/m²
Financiadas—
- 04/12/2017CasaResidência · construído em 2008108 m²R$ 247.200R$ 2.289/m²
- 28/10/2011CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 360 mil (90%)108 m²R$ 400.000R$ 3.704/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
134 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 743 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.704/m² · 1 | R$ 2.148/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.942/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.694/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.232/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.205/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.540/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.289/m² · 1 | R$ 1.800/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.881/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.570/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.331/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.462/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.322/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.843/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.448/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.704/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.289/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 647 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 493 mil |
Calculadora
R$ 364.835R$ 3.475/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Berco Udler
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 532 | Casa | 1 | R$ 7.804/m² | R$ 874 mil |
| Nº 536 | Casa | 1 | R$ 2.386/m² | R$ 205 mil |
| Nº 562 | Casa | 1 | R$ 3.112/m² | R$ 265 mil |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 3.103/m² | R$ 605 mil |
| Nº 581 | Casa | 1 | R$ 7.816/m² | R$ 586 mil |
| Nº 606 | Casa | 1 | R$ 4.103/m² | R$ 443 mil |
| Nº 640 | Casa | 1 | R$ 6.545/m² | R$ 602 mil |
| Nº 642 | Casa | 2 | R$ 8.801/m² | R$ 546 mil |
| Nº 647 | Casa | 1 | R$ 4.442/m² | R$ 577 mil |
| Nº 671 | Casa | 1 | R$ 5.563/m² | R$ 551 mil |