Rua Batista Crespo, 105 (Campo Limpo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 125 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.616/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 568 mil
- 123 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 125 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.616/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 568 mil (123 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.598/m²Unidade típica
R$ 460 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.125/m² – R$ 6.051/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2011 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.626/m²
Financiadas—
- 09/06/2011ANT 9Residência · construído em 1971123 m²R$ 200.000R$ 1.626/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 521 mil
1 unidade de 123 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 181 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.626/m² · 1 | R$ 2.063/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.789/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.688/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.540/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.847/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 200 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 125 mil |
Calculadora
R$ 459.770R$ 4.598/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Batista Crespo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.057/m² | R$ 706 mil |
| Nº 51 | Loja | 1 | R$ 3.119/m² | R$ 749 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 3.808/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 5.353/m² | R$ 509 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 7.361/m² | R$ 699 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 7.097/m² | R$ 426 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 18.993/m² | R$ 646 mil |
| Nº 256 | Apartamento | 12 | R$ 2.978/m² | R$ 273 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 4.626/m² | R$ 430 mil |