Rua Aurea da Gama, 84 (Campo Limpo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2018 (casa, R$ 77 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.569/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 259 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- fev/2018
- R$ 77 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.569/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 259 mil (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.598/m²Unidade típica
R$ 460 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.125/m² – R$ 6.051/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2018 · R$ 77 mil
Maior valorR$ 274 mil
Mediana da listaR$ 1.498/m²
Financiadas—
- 23/02/2018CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 67 mil (87%)101 m²R$ 77.285R$ 765/m²
- 12/04/2017CasaResidência · construído em 1994101 m²R$ 151.299R$ 1.498/m²
- 30/09/2011CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 242 mil (89%)101 m²R$ 273.500R$ 2.708/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 259 mil
1 unidade de 101 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 67 mil
87% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.708/m² · 1 | R$ 2.708/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.135/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.083/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.498/m² · 1 | R$ 1.498/m² · 1 |
| 2018 | R$ 765/m² · 1 | R$ 765/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.921/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.500/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.140/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.708/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.498/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 765/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 77 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 151 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 502 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 271 mil |
Calculadora
R$ 459.770R$ 4.598/m² · curva bairro