Rua Aurea da Gama, 104 (Campo Limpo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 497 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.789/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 575 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 497 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.789/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 575 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.598/m²Unidade típica
R$ 460 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.125/m² – R$ 6.051/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 497 mil
Maior valorR$ 497 mil
Mediana da listaR$ 3.612/m²
Financiadas—
- 20/03/2026LOTE 12B QD 21Residência · construído em 1996SFH · R$ 397 mil (80%)120 m²R$ 496.800R$ 4.140/m²
- 03/06/2016LOTE 12B QDResidência · construído em 1996SFH · R$ 278 mil (75%)120 m²R$ 370.000R$ 3.083/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 575 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 337 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.708/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.135/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.083/m² · 1 | R$ 3.083/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.498/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 765/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.921/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.500/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.140/m² · 1 | R$ 4.140/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.083/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.140/m² |
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R$ 459.770R$ 4.598/m² · curva bairro