Rua Atucupe, 278 (Campo Limpo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, comercial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 988/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 194 mil
- 196 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 988/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 194 mil (196 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.200/m²Unidade típica
R$ 372 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.171/m² – R$ 4.522/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 867/m²
Financiadas—
- 27/06/2024LT 278A QD LResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2014196 m²R$ 170.000R$ 867/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Indústria
Terreno
435 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
~11 unidades de 56 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 392 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 727/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.733/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 646/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.474/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.203/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.450/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.366/m² · 2 |
| 2024 | R$ 867/m² · 1 | R$ 2.145/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal150%
- Comercial horizontal150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 170 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 50% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 372.924R$ 4.190/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Atucupe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 3.383/m² | R$ 260 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 8.240/m² | R$ 255 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 1.484/m² | R$ 408 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 1.137/m² | R$ 90 mil |
| Nº 273 | Loja | 1 | R$ 1.751/m² | R$ 832 mil |
| Nº 277 | Apartamento | 35 | R$ 2.857/m² | R$ 160 mil |
| Nº 340 | Casa | 3 | R$ 4.588/m² | R$ 294 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 1.723/m² | R$ 110 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 1.207/m² | R$ 113 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 5.020/m² | R$ 482 mil |