Rua Amacas, 395 (Campo Limpo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.365/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 374 mil
- 158 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.365/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 374 mil (158 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.962/m²Unidade típica
R$ 345 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.365/m² – R$ 3.773/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.215/m²
Financiadas—
- 22/10/2025LT 113A QD DResidência · construído em 2008MCMV · R$ 202 mil (58%)158 m²R$ 350.000R$ 2.215/m²
- 08/09/2025LT 113A QD DResidência · construído em 2008158 m²R$ 350.000R$ 2.215/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
193 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 374 mil
1 unidade de 158 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 202 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.133/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.942/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.800/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.748/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.435/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.088/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.215/m² · 2 | R$ 2.774/m² · 4 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 345.987R$ 2.957/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Amacas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 6.544/m² | R$ 327 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 2.957/m² | R$ 219 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 3.948/m² | R$ 513 mil |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 746/m² | R$ 447 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 3.788/m² | R$ 534 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 2.962/m² | R$ 424 mil |
| Nº 434 | Casa | 2 | R$ 4.342/m² | R$ 326 mil |
| Nº 442 | Casa | 3 | R$ 6.425/m² | R$ 482 mil |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 3.519/m² | R$ 264 mil |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 8.264/m² | R$ 826 mil |