Rua Alice Gonsalves, 25 (Campo Limpo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão f.
- Casa (mediana)
- R$ 3.451/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,1 mi
- 906 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.451/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,1 mi (906 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.883/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~555 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.709/m² – R$ 7.052/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 3.052/m²
Financiadas—
- 03/07/2025LT 6 QD 4Residência · construído em 2002906 m²R$ 3.000.000R$ 3.311/m²
- 16/03/2023LT 6 QD 4Residência · construído em 2002906 m²R$ 2.530.000R$ 2.792/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
501 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
1 unidade de 906 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 322 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | — | R$ 2.590/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.792/m² · 1 | R$ 2.792/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.311/m² · 1 | R$ 3.474/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 9.910/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.792/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.311/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 5,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 637 mil |
Calculadora
R$ 2.154.918R$ 3.883/m² · curva bairro