Rua Alice Gonsalves, 12 (Campo Limpo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 5,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão f.
- Casa (mediana)
- R$ 10.222/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,7 mi
- 555 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 5,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.222/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,7 mi (555 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.883/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~555 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.709/m² – R$ 7.052/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 5,5 mi
Maior valorR$ 5,5 mi
Mediana da listaR$ 9.910/m²
Financiadas—
- 17/03/2026LT 12 QD 4Residência · construído em 2005SFI · R$ 3,1 mi (55%)555 m²R$ 5.500.000R$ 9.910/m²
- 28/11/2017LT 12 QD 4Residência · construído em 200550% transferido555 m²R$ 1.400.000—
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
503 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 555 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
projeção 205 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 3,1 mi
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | — | R$ 2.590/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.792/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.474/m² · 2 |
| 2026 | R$ 9.910/m² · 1 | R$ 9.910/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 5,5 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 2.154.918R$ 3.883/m² · curva bairro