Rua Tte José Maria Pinto, 69 (Campo Grande)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 3.485/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 230 mil
55 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 230 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.485/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 230 mil (55 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.485/m²
Unidade típica
R$ 192 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.452/m² – R$ 4.189/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 3.813/m²
Financiadas50%
  1. 04/08/2026AP 01Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 184 mil (80%)47 m²R$ 230.000R$ 4.894/m²
  2. 09/12/2025AP 33Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 100 mil (43%)66 m²R$ 230.000R$ 3.485/m²
  3. 05/12/2025AP 2Apartamento em condomínio · construído em 202255 m²R$ 188.000R$ 3.418/m²
  4. 23/09/2024AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2022Consórcio · R$ 138 mil (67%)44 m²R$ 206.000R$ 4.682/m²
  5. 07/08/2024AP 17Apartamento em condomínio · construído em 202260 m²R$ 175.000R$ 2.917/m²
  6. 22/03/2024AP 12Apartamento em condomínio · construído em 202239 m²R$ 161.482R$ 4.141/m²

Este endereço

Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
300 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 460 mil
~2 unidades de 55 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 162 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
5 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil202420252026
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PeríodoEste prédioRua
2024R$ 4.141/m² · 3R$ 4.141/m² · 3
2025R$ 3.452/m² · 2R$ 3.452/m² · 2
2026R$ 4.894/m² · 1R$ 4.894/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas202420252026
Ver tabela
20243 vendas · R$ 4.141/m²
20252 vendas · R$ 3.452/m²
20261 vendas · R$ 4.894/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)320%
  • Consórcio213%
  • Sem financiamento informado1067%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)320%R$ 737 mil
Consórcio213%R$ 411 mil
Sem financiamento informado1067%R$ 1,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1588%
  • Dação, permuta e outros onerosos212%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1588%R$ 2,8 mi
Dação, permuta e outros onerosos212%R$ 520 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical847%
  • Residencial horizontal953%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical847%R$ 1,7 mi
Residencial horizontal953%R$ 1,6 mi

Calculadora

R$ 191.667R$ 3.485/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Tte José Maria Pinto

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 66Casa1R$ 3.901/m²R$ 468 mil
Nº 72Casa1R$ 4.708/m²R$ 753 mil
Nº 100Casa1R$ 3.140/m²R$ 587 mil
Nº 105Casa2R$ 5.898/m²R$ 944 mil
Nº 115Casa1R$ 11.322/m²R$ 1,5 mi
Nº 129Casa1R$ 3.843/m²R$ 377 mil
Nº 142Casa12R$ 5.826/m²R$ 587 mil
Nº 143Casa3R$ 5.522/m²R$ 746 mil
Nº 187Casa1R$ 5.998/m²R$ 852 mil
Nº 192Galpão, indústria e serviços1R$ 6.703/m²R$ 4,8 mi

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