Rua Tte José Maria Pinto, 142 (Campo Grande)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 588 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 5.826/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 587 mil
105 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 588 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 5.826/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 587 mil (105 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.660/m²
Unidade típica
R$ 882 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.806/m² – R$ 7.615/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 588 mil
Maior valorR$ 840 mil
Mediana da listaR$ 4.589/m²
Financiadas38%
  1. 12/11/2025CASA 01 E 02 VGSResidência · construído em 2011105 m²R$ 588.000R$ 5.600/m²
  2. 15/12/2023CS 05 E 02 VGSResidência · construído em 201150% transferido104 m²R$ 200.000—
  3. 07/08/2023CS 11 E 01 VGResidência · construído em 2011SFH · R$ 302 mil (62%)83 m²R$ 487.000R$ 5.867/m²
  4. 20/05/2023CS 06 E 02 VGSResidência · construído em 2011109 m²R$ 513.000R$ 4.706/m²
  5. 06/02/2023CASA 01 E 02 VGSResidência · construído em 2011105 m²R$ 439.000R$ 4.181/m²
  6. 08/12/2022CS 08 E 02 VGSResidência · construído em 2011SFH · R$ 300 mil (36%)144 m²R$ 840.000R$ 5.833/m²
  7. 02/12/2022CS 10 E 02 VGSResidência · construído em 2011104 m²R$ 465.000R$ 4.471/m²
  8. 24/06/2022CS 12 E 01 VGResidência · construído em 2011SFH · R$ 299 mil (65%)83 m²R$ 460.000R$ 5.542/m²
  9. 04/04/2022CS 05 E 02 VGSResidência · construído em 2011104 m²R$ 400.000R$ 3.846/m²
  10. 30/07/2021CS 02 E 02 VGSResidência · construído em 2011SFH · R$ 331 mil (76%)104 m²R$ 435.000R$ 4.183/m²
  11. 22/04/2019CS 12 E 01 VResidência · construído em 201183 m²R$ 435.000R$ 5.241/m²
  12. 02/02/2018CASA 01 E 02Residência · construído em 2011105 m²R$ 210.000R$ 2.000/m²
  13. 19/08/2016CS 03 E 01 VResidência · construído em 2011SFH · R$ 152 mil (43%)83 m²R$ 350.000R$ 4.217/m²

Este endereço

Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
900 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 587 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 822 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
38%
5 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112018202120242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.113/m² · 1
2015—R$ 3.250/m² · 1
2016R$ 4.217/m² · 1R$ 4.217/m² · 1
2018R$ 2.000/m² · 1R$ 3.259/m² · 3
2019R$ 5.241/m² · 1R$ 4.639/m² · 2
2020—R$ 2.381/m² · 1
2021R$ 4.183/m² · 1R$ 4.000/m² · 3
2022R$ 5.007/m² · 4R$ 4.471/m² · 7
2023R$ 4.706/m² · 3R$ 5.000/m² · 5
2024—R$ 5.652/m² · 3
2025R$ 5.600/m² · 1R$ 5.600/m² · 3
2026—R$ 6.660/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · casa

02420162018201920214 vendas202220232025
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20161 vendas · R$ 4.217/m²
20181 vendas · R$ 2.000/m²
20191 vendas · R$ 5.241/m²
20211 vendas · R$ 4.183/m²
20224 vendas · R$ 5.007/m²
20233 vendas · R$ 4.706/m²
20251 vendas · R$ 5.600/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)538%
  • Sem financiamento informado862%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)538%R$ 2,6 mi
Sem financiamento informado862%R$ 3,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1393%
  • Dação, permuta e outros onerosos17,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1393%R$ 5,8 mi
Dação, permuta e outros onerosos17,1%R$ 590 mil

Calculadora

R$ 884.490R$ 6.650/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Tte José Maria Pinto

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 100Casa1R$ 3.140/m²R$ 587 mil
Nº 105Casa2R$ 5.898/m²R$ 944 mil
Nº 115Casa1R$ 11.322/m²R$ 1,5 mi
Nº 129Casa1R$ 3.843/m²R$ 377 mil
Nº 143Casa3R$ 5.522/m²R$ 746 mil
Nº 187Casa1R$ 5.998/m²R$ 852 mil
Nº 192Galpão, indústria e serviços1R$ 6.703/m²R$ 4,8 mi
Nº 194Casa1R$ 1.172/m²R$ 308 mil
Nº 201Casa1R$ 5.724/m²R$ 687 mil
Nº 203Casa3R$ 6.669/m²R$ 614 mil

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