Rua Tte José Maria Pinto (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 56 compras e vendas na Rua Tte José Maria Pinto, no Campo Grande, desde 2011 (20 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.485/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 142, com 12 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.485/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 56
- 20 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 17
- Imóvel típico
- R$ 192 mil
- ~55 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.660/m²4 vendas · mediana R$ 813 mil (133 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 882 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.806/m² – R$ 7.615/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 46
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 940 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.200/m²
Financiadas27%
- 31/07/2026Rua Tte José Maria Pinto, 105JD JABAQUARAResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1967160 m²R$ 940.000R$ 5.875/m²
- 18/07/2026Rua Tte José Maria Pinto, 143CASA 02Residência · construído em 201750% transferido135 m²R$ 288.000—
- 10/03/2026Rua Tte José Maria Pinto, 203JD TAQUARALResidência · construído em 197092 m²R$ 685.000R$ 7.446/m²
- 11/11/2025Rua Tte José Maria Pinto, 224CasaResidência · construído em 1979160 m²R$ 1.300.000R$ 8.125/m²
- 12/11/2025Rua Tte José Maria Pinto, 142CASA 01 E 02 VGSResidência · construído em 2011105 m²R$ 588.000R$ 5.600/m²
- 24/09/2025Rua Tte José Maria Pinto, 100CasaResidência · construído em 1979187 m²R$ 550.000R$ 2.941/m²
- 13/09/2024Rua Tte José Maria Pinto, 203JD TAQUARALResidência · construído em 197092 m²R$ 540.000R$ 5.870/m²
- 27/08/2024Rua Tte José Maria Pinto, 194CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970263 m²R$ 271.189R$ 1.031/m²
- 23/04/2024Rua Tte José Maria Pinto, 203JD TAQUARALResidência · construído em 197092 m²R$ 520.000R$ 5.652/m²
- 15/12/2023Rua Tte José Maria Pinto, 142CS 05 E 02 VGSResidência · construído em 201150% transferido104 m²R$ 200.000—
- 06/09/2023Rua Tte José Maria Pinto, 105JD JABAQUARAResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1967160 m²R$ 800.000R$ 5.000/m²
- 07/08/2023Rua Tte José Maria Pinto, 142CS 11 E 01 VGResidência · construído em 2011SFH · R$ 302 mil (62%)83 m²R$ 487.000R$ 5.867/m²
- 18/05/2023Rua Tte José Maria Pinto, 231CasaResidência · construído em 1977127 m²R$ 715.000R$ 5.630/m²
- 20/05/2023Rua Tte José Maria Pinto, 142CS 06 E 02 VGSResidência · construído em 2011109 m²R$ 513.000R$ 4.706/m²
- 30/05/2023Rua Tte José Maria Pinto, 69APART 32Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19820,04% transferidoConsórcio · R$ 180 mil (88%)168 m²R$ 205.000—
- 06/02/2023Rua Tte José Maria Pinto, 142CASA 01 E 02 VGSResidência · construído em 2011105 m²R$ 439.000R$ 4.181/m²
- 07/02/2023Rua Tte José Maria Pinto, 69JD TAQUARALResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19824,42% transferido168 m²R$ 207.100—
- 07/02/2023Rua Tte José Maria Pinto, 69JD TAQUARALResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19824,3% transferido168 m²R$ 201.400—
- 01/02/2023Rua Tte José Maria Pinto, 69JD TAQUARALResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19825,78% transferido168 m²R$ 56.000—
- 01/02/2023Rua Tte José Maria Pinto, 69JD TAQUARALResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19824,42% transferido168 m²R$ 50.000—
- 01/02/2023Rua Tte José Maria Pinto, 69JD TAQUARALResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19824,27% transferido168 m²R$ 50.000—
- 09/01/2023Rua Tte José Maria Pinto, 69AP31 - JD TAQUARALResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19827,52% transferidoSFH · R$ 222 mil (80%)168 m²R$ 277.355—
- 19/01/2023Rua Tte José Maria Pinto, 69JD TAQUARALResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19824,99% transferido168 m²R$ 122.900—
- 08/12/2022Rua Tte José Maria Pinto, 142CS 08 E 02 VGSResidência · construído em 2011SFH · R$ 300 mil (36%)144 m²R$ 840.000R$ 5.833/m²
- 02/12/2022Rua Tte José Maria Pinto, 142CS 10 E 02 VGSResidência · construído em 2011104 m²R$ 465.000R$ 4.471/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
14 de 50 compras
Financiado mediano
R$ 187 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.113/m² · 1 | R$ 1.986/m² · 385 |
| 2012 | — | R$ 2.518/m² · 323 |
| 2013 | — | R$ 2.988/m² · 308 |
| 2014 | — | R$ 3.369/m² · 263 |
| 2015 | R$ 3.250/m² · 1 | R$ 3.241/m² · 209 |
| 2016 | R$ 4.217/m² · 1 | R$ 3.457/m² · 169 |
| 2017 | — | R$ 3.463/m² · 206 |
| 2018 | R$ 3.259/m² · 3 | R$ 3.528/m² · 210 |
| 2019 | R$ 4.639/m² · 2 | R$ 3.829/m² · 255 |
| 2020 | R$ 2.381/m² · 1 | R$ 3.941/m² · 325 |
| 2021 | R$ 4.000/m² · 3 | R$ 4.476/m² · 481 |
| 2022 | R$ 4.471/m² · 7 | R$ 4.523/m² · 332 |
| 2023 | R$ 5.000/m² · 5 | R$ 4.438/m² · 268 |
| 2024 | R$ 5.652/m² · 3 | R$ 4.623/m² · 314 |
| 2025 | R$ 5.600/m² · 3 | R$ 4.941/m² · 331 |
| 2026 | R$ 6.660/m² · 2 | R$ 5.260/m² · 260 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.113/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.250/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.217/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 3.259/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.639/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.381/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2022 | 7 vendas · R$ 4.471/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 5.652/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 5.600/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 6.660/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196923,6%
- Anos 701425%
- Anos 80916%
- Anos 9058,9%
- 2010 em diante2646%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 3,6% | R$ 1,7 mi |
| Anos 70 | 14 | 25% | R$ 7,8 mi |
| Anos 80 | 9 | 16% | R$ 1,6 mi |
| Anos 90 | 5 | 8,9% | R$ 4,5 mi |
| 2010 em diante | 26 | 46% | R$ 9,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1225%
- Consórcio24,2%
- Sem financiamento informado3471%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 12 | 25% | R$ 5 mi |
| Consórcio | 2 | 4,2% | R$ 411 mil |
| Sem financiamento informado | 34 | 71% | R$ 18,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5089%
- Cessões de direitos23,6%
- Dação, permuta e outros onerosos47,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 50 | 89% | R$ 24,2 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 3,6% | R$ 182 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 7,1% | R$ 1,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical814%
- Residencial horizontal4682%
- Barracão, oficina, armazém e indústria23,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 8 | 14% | R$ 1,7 mi |
| Residencial horizontal | 46 | 82% | R$ 19,8 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 3,6% | R$ 4 mi |
Calculadora
R$ 884.490R$ 6.650/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Tte José Maria Pinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 3.901/m² | R$ 468 mil |
| Nº 69 | Apartamento | 6 | R$ 3.485/m² | R$ 230 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 4.708/m² | R$ 753 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 3.140/m² | R$ 587 mil |
| Nº 105 | Casa | 2 | R$ 5.898/m² | R$ 944 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 11.322/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 3.843/m² | R$ 377 mil |
| Nº 142 | Casa | 12 | R$ 5.826/m² | R$ 587 mil |
| Nº 143 | Casa | 3 | R$ 5.522/m² | R$ 746 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 5.998/m² | R$ 852 mil |
| Nº 192 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.703/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 1.172/m² | R$ 308 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 5.724/m² | R$ 687 mil |
| Nº 203 | Casa | 3 | R$ 6.669/m² | R$ 614 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 5.350/m² | R$ 535 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 8.675/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 6.785/m² | R$ 862 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Tte José Maria Pinto
Quanto custa o metro quadrado na Rua Tte José Maria Pinto?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Tte José Maria Pinto é de R$ 3.485/m², 20% abaixo da mediana do Campo Grande (R$ 4.348/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Tte José Maria Pinto?
Um apartamento típico de 55 m² na Rua Tte José Maria Pinto vale cerca de R$ 192 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Tte José Maria Pinto?
É o nº 142, com 12 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Tte José Maria Pinto?
A Prefeitura registrou 56 compras e vendas na Rua Tte José Maria Pinto, no Campo Grande, desde 2011, das quais 20 nos últimos 3 anos, em 17 endereços diferentes.