Rua Saverio Mercadante, 53 (Campo Grande)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 430 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 2.794/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 348 mil
113 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 430 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 2.794/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 348 mil (113 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.496/m²
Unidade típica
R$ 282 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.426/m² – R$ 2.710/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 1.239/m²
Financiadas33%
  1. 27/08/2025AP 43 BL.FApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 319 mil (74%)185 m²R$ 430.000R$ 2.324/m²
  2. 30/11/2021AP 21 BL.FApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 176 mil (63%)113 m²R$ 280.000R$ 2.478/m²
  3. 17/09/2020AP 13 BL FApartamento em condomínio · construído em 1983113 m²R$ 140.000R$ 1.239/m²
  4. 20/08/2020AP 23 BL FApartamento em condomínio · construído em 1983113 m²R$ 0R$ 0/m²
  5. 12/11/2019AP 31 BL FApartamento em condomínio · construído em 1983113 m²R$ 110.040R$ 974/m²
  6. 05/08/2016AP 22 BL FApartamento em condomínio · construído em 198350% transferido113 m²R$ 122.182—
  7. 14/09/2012AP I 12 BLApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 160 mil (89%)113 m²R$ 180.000R$ 1.593/m²
  8. 24/05/2012AP T 4 BL FApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 105 mil (62%)113 m²R$ 170.000R$ 1.504/m²
  9. 29/07/2011AP I 12 BLApartamento em condomínio · construído em 1983113 m²R$ 76.000R$ 673/m²
  10. 13/01/2011AP T 1 BL FApartamento em condomínio · construído em 1983108 m²R$ 125.000R$ 1.157/m²

Este endereço

Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
2 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 247 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil20112015202020242025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 915/m² · 2R$ 1.157/m² · 3
2012R$ 1.549/m² · 2R$ 1.549/m² · 2
2013—R$ 1.806/m² · 1
2014—R$ 2.407/m² · 1
2015—R$ 1.482/m² · 2
2016—R$ 1.858/m² · 1
2017—R$ 1.398/m² · 2
2019R$ 974/m² · 1R$ 1.425/m² · 2
2020R$ 619/m² · 2R$ 1.239/m² · 1
2021R$ 2.478/m² · 1R$ 2.212/m² · 2
2022—R$ 2.009/m² · 1
2023—R$ 1.947/m² · 1
2024—R$ 2.584/m² · 2
2025R$ 2.324/m² · 1R$ 2.224/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas201120122019202020212025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 915/m²
20122 vendas · R$ 1.549/m²
20191 vendas · R$ 974/m²
20202 vendas · R$ 619/m²
20211 vendas · R$ 2.478/m²
20251 vendas · R$ 2.324/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
  • Sem financiamento informado467%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%R$ 710 mil
Sem financiamento informado467%R$ 372 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1091%
  • Dação, permuta e outros onerosos19,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1091%R$ 1,6 mi
Dação, permuta e outros onerosos19,1%R$ 220 mil

Calculadora

R$ 282.014R$ 2.496/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Saverio Mercadante

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 89Apartamento15R$ 2.512/m²R$ 284 mil

Ver a Rua Saverio Mercadante completa →