Rua Santo Andre (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 50 compras e vendas na Rua Santo Andre, no Campo Grande, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.348/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 256, com 18 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.348/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 50
- 10 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 509 mil
- ~117 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.796/m²8 vendas · mediana R$ 601 mil (101 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 585 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.536/m² – R$ 6.527/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 50
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajan/2026 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 875 mil
Mediana da listaR$ 3.406/m²
Financiadas35%
- 05/01/2026Rua Santo Andre, 277CasaResidência · construído em 1973SFI · R$ 376 mil (80%)138 m²R$ 470.000R$ 3.406/m²
- 31/10/2025Rua Santo Andre, 193CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 375 mil (75%)100 m²R$ 500.000R$ 5.000/m²
- 05/09/2025Rua Santo Andre, 256CS 23 E 2VGResidência · construído em 2015101 m²R$ 715.000R$ 7.079/m²
- 23/05/2025Rua Santo Andre, 57CasaResidência · construído em 1985128 m²R$ 521.000R$ 4.070/m²
- 06/11/2024Rua Santo Andre, 207CasaResidência · construído em 1973100 m²R$ 400.000R$ 4.000/m²
- 09/09/2024Rua Santo Andre, 197CasaResidência · construído em 1973100 m²R$ 550.000R$ 5.500/m²
- 19/07/2024Rua Santo Andre, 256CS 15 E 2VGResidência · construído em 2015SFH · R$ 350 mil (61%)101 m²R$ 575.000R$ 5.693/m²
- 06/03/2024Rua Santo Andre, 256CS 12 E 3VGResidência · construído em 2015SFH · R$ 521 mil (74%)119 m²R$ 700.000R$ 5.882/m²
- 05/12/2023Rua Santo Andre, 331PTE LT 6 QD 12Residência · construído em 198530,72% transferido265 m²R$ 32.810—
- 30/08/2023Rua Santo Andre, 157CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 488 mil (75%)101 m²R$ 650.000R$ 6.436/m²
- 06/04/2023Rua Santo Andre, 256CS 13 E 2VGResidência · construído em 2015SFH · R$ 378 mil (74%)108 m²R$ 511.600R$ 4.737/m²
- 28/03/2023Rua Santo Andre, 303CasaResidência · construído em 197012,5% transferido142 m²R$ 58.000—
- 06/08/2022Rua Santo Andre, 125CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197050% transferido101 m²R$ 139.942—
- 16/02/2022Rua Santo Andre, 256CS 10 E 2VGResidência · construído em 2015101 m²R$ 515.000R$ 5.099/m²
- 04/02/2022Rua Santo Andre, 256CS 18 E 2VGResidência · construído em 2015101 m²R$ 490.000R$ 4.851/m²
- 16/12/2021Rua Santo Andre, 256CS 21 E 2VGResidência · construído em 201550% transferido101 m²R$ 72.660—
- 04/10/2021Rua Santo Andre, 271CasaResidência · construído em 197040 m²R$ 875.000R$ 21.875/m²
- 08/10/2021Rua Santo Andre, 239CS 5Residência · construído em 2012SFH · R$ 332 mil (80%)71 m²R$ 415.000R$ 5.845/m²
- 06/07/2021Rua Santo Andre, 239CS 4Residência · construído em 2012SFH · R$ 320 mil (81%)71 m²R$ 395.000R$ 5.563/m²
- 07/05/2021Rua Santo Andre, 256CS 23 E 2VGResidência · construído em 2015SFH · R$ 464 mil (80%)101 m²R$ 580.000R$ 5.743/m²
- 04/03/2021Rua Santo Andre, 256CS 4 E 2VGResidência · construído em 20150,04% transferido101 m²R$ 425.000—
- 04/09/2020Rua Santo Andre, 113CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2020150 m²R$ 380.000R$ 2.533/m²
- 06/02/2020Rua Santo Andre, 239CS 4Residência · construído em 201271 m²R$ 230.300R$ 3.244/m²
- 17/01/2020Rua Santo Andre, 69CasaResidência · construído em 197894 m²R$ 160.000R$ 1.702/m²
- 22/10/2018Rua Santo Andre, 256CS 2 E 2VGResidência · construído em 2015101 m²R$ 359.040R$ 3.555/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
35%
13 de 44 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.236/m² · 4 | R$ 1.986/m² · 385 |
| 2012 | R$ 1.442/m² · 2 | R$ 2.518/m² · 323 |
| 2013 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 2.988/m² · 308 |
| 2014 | — | R$ 3.369/m² · 263 |
| 2015 | R$ 2.128/m² · 1 | R$ 3.241/m² · 209 |
| 2016 | — | R$ 3.457/m² · 169 |
| 2017 | R$ 3.327/m² · 5 | R$ 3.463/m² · 206 |
| 2018 | R$ 3.232/m² · 7 | R$ 3.528/m² · 210 |
| 2019 | — | R$ 3.829/m² · 255 |
| 2020 | R$ 2.533/m² · 3 | R$ 3.941/m² · 325 |
| 2021 | R$ 5.794/m² · 4 | R$ 4.476/m² · 481 |
| 2022 | R$ 4.975/m² · 2 | R$ 4.523/m² · 332 |
| 2023 | R$ 5.586/m² · 2 | R$ 4.438/m² · 268 |
| 2024 | R$ 5.597/m² · 4 | R$ 4.623/m² · 314 |
| 2025 | R$ 5.000/m² · 3 | R$ 4.941/m² · 331 |
| 2026 | R$ 3.406/m² · 1 | R$ 5.260/m² · 260 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 4 vendas · R$ 2.236/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.442/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.128/m² |
| 2017 | 5 vendas · R$ 3.327/m² |
| 2018 | 7 vendas · R$ 3.232/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.533/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 5.794/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.975/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.586/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 5.597/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.406/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701632%
- Anos 80612%
- 2000–200912%
- 2010 em diante2754%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 16 | 32% | R$ 5,6 mi |
| Anos 80 | 6 | 12% | R$ 1,9 mi |
| 2000–2009 | 1 | 2% | R$ 500 mil |
| 2010 em diante | 27 | 54% | R$ 10,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1232%
- SFI, carteira hipotecária e outros12,7%
- Sem financiamento informado2465%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 12 | 32% | R$ 5,7 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 2,7% | R$ 470 mil |
| Sem financiamento informado | 24 | 65% | R$ 8,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4488%
- Execuções, leilões e retomadas36%
- Dação, permuta e outros onerosos36%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 44 | 88% | R$ 16,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 6% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 6% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 585.371R$ 5.796/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Santo Andre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 4.507/m² | R$ 577 mil |
| Nº 69 | Casa | 3 | R$ 4.139/m² | R$ 389 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 8.169/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 3.751/m² | R$ 563 mil |
| Nº 157 | Casa | 2 | R$ 8.167/m² | R$ 825 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 2.874/m² | R$ 316 mil |
| Nº 193 | Casa | 2 | R$ 5.587/m² | R$ 559 mil |
| Nº 197 | Casa | 2 | R$ 3.633/m² | R$ 363 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 4.545/m² | R$ 455 mil |
| Nº 239 | Casa | 3 | R$ 7.441/m² | R$ 528 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 3.686/m² | R$ 866 mil |
| Nº 256 | Casa | 18 | R$ 6.702/m² | R$ 764 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 29.259/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 3.514/m² | R$ 485 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 1.958/m² | R$ 284 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Santo Andre
Quanto custa o metro quadrado na Rua Santo Andre?
A Rua Santo Andre teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.348/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Santo Andre?
Um apartamento típico de 117 m² na Rua Santo Andre vale cerca de R$ 509 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Santo Andre?
É o nº 256, com 18 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Santo Andre?
A Prefeitura registrou 50 compras e vendas na Rua Santo Andre, no Campo Grande, desde 2011, das quais 10 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.