Rua Santo Alberto, 46 (Campo Grande)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.969/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 710 mil
- 119 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.969/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 710 mil (119 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.404/m²Unidade típica
R$ 643 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.650/m² – R$ 4.914/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 5.042/m²
Financiadas—
- 27/09/2023CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 430 mil (72%)119 m²R$ 600.000R$ 5.042/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 569 mil
1 unidade de 119 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 430 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.222/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.415/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.748/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 4.338/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 4.333/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.549/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.395/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.816/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.154/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.035/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.191/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.126/m² · 3 |
| 2023 | R$ 5.042/m² · 1 | R$ 5.118/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.917/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.490/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.817/m² · 5 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 450 mil |
Calculadora
R$ 643.000R$ 4.404/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santo Alberto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 2.546/m² | R$ 397 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 5.947/m² | R$ 720 mil |
| Nº 88 | Loja | 1 | R$ 1.764/m² | R$ 374 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 6.639/m² | R$ 1 mi |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 7.600/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 6.262/m² | R$ 964 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 4.677/m² | R$ 875 mil |
| Nº 174 | Casa | 4 | R$ 4.180/m² | R$ 582 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 5.444/m² | R$ 572 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 7.872/m² | R$ 827 mil |