Rua Santo Alberto, 174 (Campo Grande)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.180/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 582 mil
- 146 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.180/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 582 mil (146 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.404/m²Unidade típica
R$ 643 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.650/m² – R$ 4.914/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 643 mil
Mediana da listaR$ 4.032/m²
Financiadas—
- 10/08/2026CS 1 E 2 VGSResidência · construído em 2016131 m²R$ 500.000R$ 3.817/m²
- 19/05/2026CS 3 E 2 VGSResidência · construído em 2016146 m²R$ 643.000R$ 4.404/m²
- 22/05/2025CS 6 E 2 VGSResidência · construído em 2016SFH · R$ 260 mil (42%)146 m²R$ 620.000R$ 4.247/m²
- 15/01/2024CS 4 E 2 VGSResidência · construído em 2016SFH · R$ 160 mil (36%)146 m²R$ 440.000R$ 3.014/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
484 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 582 mil
1 unidade de 146 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
39% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.222/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.415/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.748/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 4.338/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 4.333/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.549/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.395/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.816/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.154/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.035/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.191/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.126/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.118/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.014/m² · 1 | R$ 5.917/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.247/m² · 1 | R$ 4.490/m² · 6 |
| 2026 | R$ 4.110/m² · 2 | R$ 3.817/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.014/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.247/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.110/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 643.000R$ 4.404/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santo Alberto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 6.639/m² | R$ 1 mi |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 7.600/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 6.262/m² | R$ 964 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 4.677/m² | R$ 875 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 5.444/m² | R$ 572 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 7.872/m² | R$ 827 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 7.633/m² | R$ 802 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 6.330/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 4.510/m² | R$ 663 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 3.146/m² | R$ 566 mil |