Rua Santo Alberto, 325 (Campo Grande)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.205/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 880 mil
- 169 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.205/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 880 mil (169 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.404/m²Unidade típica
R$ 643 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.650/m² – R$ 4.914/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 4.334/m²
Financiadas—
- 23/12/2025CasaResidência · construído em 2004169 m²R$ 800.000R$ 4.734/m²
- 26/02/2021CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 306 mil (46%)169 m²R$ 665.000R$ 3.935/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 880 mil
1 unidade de 169 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 146 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 306 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.222/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.415/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.748/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 4.338/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 4.333/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.549/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.395/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.816/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.154/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.035/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.935/m² · 1 | R$ 4.191/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.126/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.118/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.917/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.734/m² · 1 | R$ 4.490/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.817/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.935/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.734/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 665 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 800 mil |
Calculadora
R$ 643.000R$ 4.404/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santo Alberto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 6.534/m² | R$ 778 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 6.438/m² | R$ 766 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 3.378/m² | R$ 669 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 3.729/m² | R$ 638 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 6.055/m² | R$ 739 mil |
| Nº 331 | Casa | 2 | R$ 6.462/m² | R$ 853 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 3.593/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 8.452/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 390 | Casa | 2 | R$ 7.659/m² | R$ 804 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 4.060/m² | R$ 1,2 mi |