Rua Santo Alberto, 291 (Campo Grande)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.378/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 669 mil
- 198 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.378/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 669 mil (198 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.404/m²Unidade típica
R$ 643 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.650/m² – R$ 4.914/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 2.525/m²
Financiadas—
- 23/05/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202433% transferido298 m²R$ 800.000—
- 09/10/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202433,5% transferidoSFH · R$ 422 mil (53%)298 m²R$ 800.000—
- 02/07/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1978198 m²R$ 500.000R$ 2.525/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 512 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 422 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.222/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.415/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.748/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 4.338/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 4.333/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.549/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.395/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.816/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.154/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.035/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.525/m² · 1 | R$ 4.191/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.126/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.118/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.917/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.490/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.817/m² · 5 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 800 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 643.000R$ 4.404/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santo Alberto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 6.330/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 4.510/m² | R$ 663 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 3.146/m² | R$ 566 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 6.534/m² | R$ 778 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 6.438/m² | R$ 766 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 3.729/m² | R$ 638 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 6.055/m² | R$ 739 mil |
| Nº 325 | Casa | 2 | R$ 5.205/m² | R$ 880 mil |
| Nº 331 | Casa | 2 | R$ 6.462/m² | R$ 853 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 3.593/m² | R$ 1,4 mi |