Rua Sant'Ana, 746 (Campo Grande)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.397/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 462 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.397/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 462 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.980/m²Unidade típica
R$ 628 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.823/m² – R$ 6.041/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.994/m²
Financiadas—
- 16/09/2025CasaResidência · construído em 1972105 m²R$ 600.000R$ 5.714/m²
- 13/09/2023CasaResidência · construído em 1972105 m²R$ 238.725R$ 2.274/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
63 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 462 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 61 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 989/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.706/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.412/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.927/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.772/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.905/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.274/m² · 1 | R$ 3.410/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.253/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 5.714/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.274/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.714/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 839 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 430 mil |
Calculadora
R$ 627.856R$ 5.980/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sant'Ana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 5.980/m² | R$ 592 mil |
| Nº 574 | Casa | 1 | R$ 10.244/m² | R$ 615 mil |
| Nº 584 | Casa | 1 | R$ 3.009/m² | R$ 241 mil |
| Nº 664 | Casa | 1 | R$ 5.478/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 671 | Casa | 1 | R$ 7.595/m² | R$ 775 mil |
| Nº 675 | Casa | 1 | R$ 8.288/m² | R$ 845 mil |
| Nº 734 | Casa | 1 | R$ 5.010/m² | R$ 526 mil |
| Nº 739 | Casa | 4 | R$ 3.790/m² | R$ 546 mil |
| Nº 745 | Terreno | 1 | R$ 2.752/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 762 | Casa | 1 | R$ 3.667/m² | R$ 385 mil |