Rua Sant'Ana (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua Sant'Ana, no Campo Grande, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.348/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 739, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.348/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 28
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 509 mil
- ~117 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.980/m²3 vendas · mediana R$ 592 mil (105 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 628 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.823/m² – R$ 6.041/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 26
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.667/m²
Financiadas29%
- 28/07/2026Rua Sant'Ana, 762CasaResidência · construído em 1972105 m²R$ 385.000R$ 3.667/m²
- 16/09/2025Rua Sant'Ana, 746CasaResidência · construído em 1972105 m²R$ 600.000R$ 5.714/m²
- 19/07/2025Rua Sant'Ana, 678CasaResidência · construído em 2017393 m²R$ 160.000R$ 407/m²
- 21/06/2024Rua Sant'Ana, 476CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 369 mil (71%)99 m²R$ 520.000R$ 5.253/m²
- 13/09/2023Rua Sant'Ana, 746CasaResidência · construído em 1972105 m²R$ 238.725R$ 2.274/m²
- 10/01/2023Rua Sant'Ana, 664LT 11 A QD 10Residência · construído em 1988220 m²R$ 1.000.000R$ 4.545/m²
- 28/10/2022Rua Sant'Ana, 739CS 5 E VGResidência · construído em 2014SFH · R$ 317 mil (75%)144 m²R$ 420.000R$ 2.917/m²
- 17/08/2022Rua Sant'Ana, 739CS 3 E VGResidência · construído em 2014SFH · R$ 461 mil (78%)144 m²R$ 588.000R$ 4.083/m²
- 17/03/2022Rua Sant'Ana, 734CasaResidência · construído em 1972105 m²R$ 410.000R$ 3.905/m²
- 06/12/2021Rua Sant'Ana, 584CasaResidência · construído em 198380 m²R$ 180.000R$ 2.250/m²
- 09/09/2021Rua Sant'Ana, 78CasaResidência · construído em 1978101 m²R$ 280.000R$ 2.772/m²
- 09/06/2021Rua Sant'Ana, 148CasaResidência · construído em 198584 m²R$ 380.000R$ 4.524/m²
- 13/05/2021Rua Sant'Ana, 739CS 7 E VGResidência · construído em 2014144 m²R$ 415.000R$ 2.882/m²
- 15/04/2021Rua Sant'Ana, 739CS 1 E VGResidência · construído em 2014145 m²R$ 388.000R$ 2.676/m²
- 24/09/2020Rua Sant'Ana, 574CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 415.600R$ 6.927/m²
- 27/09/2019Rua Sant'Ana, 739CS 1 E VGResidência · construído em 201450% transferidoSFH · R$ 230 mil (79%)145 m²R$ 290.000—
- 27/03/2018Rua Sant'Ana, 654CasaResidência · construído em 197633,33% transferido157 m²R$ 272.145—
- 04/04/2017Rua Sant'Ana, 654CasaResidência · construído em 197633,33% transferido157 m²R$ 80.000—
- 04/04/2017Rua Sant'Ana, 654CasaResidência · construído em 197633,33% transferido157 m²R$ 1—
- 27/09/2016Rua Sant'Ana, 671CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 360 mil (80%)102 m²R$ 450.000R$ 4.412/m²
- 10/11/2015Rua Sant'Ana, 675CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 300 mil (63%)102 m²R$ 480.000R$ 4.706/m²
- 22/12/2011Rua Sant'Ana, 448CasaResidência · construído em 198495 m²R$ 94.000R$ 989/m²
- 04/04/2011Rua Sant'Ana, 148CasaResidência · construído em 198584 m²R$ 30.000R$ 357/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
27%
6 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 339 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 989/m² · 1 | R$ 1.986/m² · 385 |
| 2012 | — | R$ 2.518/m² · 323 |
| 2013 | — | R$ 2.988/m² · 308 |
| 2014 | — | R$ 3.369/m² · 263 |
| 2015 | R$ 4.706/m² · 1 | R$ 3.241/m² · 209 |
| 2016 | R$ 4.412/m² · 1 | R$ 3.457/m² · 169 |
| 2017 | — | R$ 3.463/m² · 206 |
| 2018 | — | R$ 3.528/m² · 210 |
| 2019 | — | R$ 3.829/m² · 255 |
| 2020 | R$ 6.927/m² · 1 | R$ 3.941/m² · 325 |
| 2021 | R$ 2.772/m² · 5 | R$ 4.476/m² · 481 |
| 2022 | R$ 3.905/m² · 3 | R$ 4.523/m² · 332 |
| 2023 | R$ 3.410/m² · 2 | R$ 4.438/m² · 268 |
| 2024 | R$ 5.253/m² · 1 | R$ 4.623/m² · 314 |
| 2025 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 4.941/m² · 331 |
| 2026 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 5.260/m² · 260 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 989/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.706/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.412/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.927/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 2.772/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.905/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.410/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.253/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.714/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701037%
- Anos 80519%
- Anos 90519%
- 2000–200913,7%
- 2010 em diante622%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 10 | 37% | R$ 3,1 mi |
| Anos 80 | 5 | 19% | R$ 1,7 mi |
| Anos 90 | 5 | 19% | R$ 1,4 mi |
| 2000–2009 | 1 | 3,7% | R$ 520 mil |
| 2010 em diante | 6 | 22% | R$ 2,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)627%
- Sem financiamento informado1673%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 27% | R$ 2,7 mi |
| Sem financiamento informado | 16 | 73% | R$ 6,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2486%
- Execuções, leilões e retomadas414%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 24 | 86% | R$ 9,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 14% | R$ 915 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2693%
- Barracão, oficina, armazém e indústria13,6%
- Terreno13,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 26 | 93% | R$ 8,7 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 3,6% | R$ 265 mil |
| Terreno | 1 | 3,6% | R$ 992 mil |
Calculadora
R$ 627.856R$ 5.980/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Sant'Ana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 3.708/m² | R$ 375 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 6.149/m² | R$ 517 mil |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 2.619/m² | R$ 249 mil |
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 5.980/m² | R$ 592 mil |
| Nº 574 | Casa | 1 | R$ 10.244/m² | R$ 615 mil |
| Nº 584 | Casa | 1 | R$ 3.009/m² | R$ 241 mil |
| Nº 664 | Casa | 1 | R$ 5.478/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 671 | Casa | 1 | R$ 7.595/m² | R$ 775 mil |
| Nº 675 | Casa | 1 | R$ 8.288/m² | R$ 845 mil |
| Nº 734 | Casa | 1 | R$ 5.010/m² | R$ 526 mil |
| Nº 739 | Casa | 4 | R$ 3.790/m² | R$ 546 mil |
| Nº 745 | Terreno | 1 | R$ 2.752/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 746 | Casa | 2 | R$ 4.397/m² | R$ 462 mil |
| Nº 762 | Casa | 1 | R$ 3.667/m² | R$ 385 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Sant'Ana
Quanto custa o metro quadrado na Rua Sant'Ana?
A Rua Sant'Ana teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.348/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Sant'Ana?
Um apartamento típico de 117 m² na Rua Sant'Ana vale cerca de R$ 509 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Sant'Ana?
É o nº 739, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sant'Ana?
A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua Sant'Ana, no Campo Grande, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.