Rua Sant'Ana, 739 (Campo Grande)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.790/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 546 mil
- 144 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.790/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 546 mil (144 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.980/m²Unidade típica
R$ 628 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.823/m² – R$ 6.041/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 588 mil
Mediana da listaR$ 2.899/m²
Financiadas60%
- 28/10/2022CS 5 E VGResidência · construído em 2014SFH · R$ 317 mil (75%)144 m²R$ 420.000R$ 2.917/m²
- 17/08/2022CS 3 E VGResidência · construído em 2014SFH · R$ 461 mil (78%)144 m²R$ 588.000R$ 4.083/m²
- 13/05/2021CS 7 E VGResidência · construído em 2014144 m²R$ 415.000R$ 2.882/m²
- 15/04/2021CS 1 E VGResidência · construído em 2014145 m²R$ 388.000R$ 2.676/m²
- 27/09/2019CS 1 E VGResidência · construído em 201450% transferidoSFH · R$ 230 mil (79%)145 m²R$ 290.000—
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 546 mil
1 unidade de 144 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 189 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 317 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 989/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.706/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.412/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.927/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.779/m² · 2 | R$ 2.772/m² · 5 |
| 2022 | R$ 3.500/m² · 2 | R$ 3.905/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.410/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.253/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.714/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.779/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.500/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 803 mil |
Calculadora
R$ 627.856R$ 5.980/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sant'Ana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 5.980/m² | R$ 592 mil |
| Nº 574 | Casa | 1 | R$ 10.244/m² | R$ 615 mil |
| Nº 584 | Casa | 1 | R$ 3.009/m² | R$ 241 mil |
| Nº 664 | Casa | 1 | R$ 5.478/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 671 | Casa | 1 | R$ 7.595/m² | R$ 775 mil |
| Nº 675 | Casa | 1 | R$ 8.288/m² | R$ 845 mil |
| Nº 734 | Casa | 1 | R$ 5.010/m² | R$ 526 mil |
| Nº 745 | Terreno | 1 | R$ 2.752/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 746 | Casa | 2 | R$ 4.397/m² | R$ 462 mil |
| Nº 762 | Casa | 1 | R$ 3.667/m² | R$ 385 mil |