Rua Quararibeia, 300 (Campo Grande)
Foram registradas 157 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.141/m²
- Vendas registradas
- 157
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 674 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 630 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.141/m²Neste prédio: 157 vendas · mediana R$ 674 mil (120 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.652/m²Unidade típica
R$ 520 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.479/m² – R$ 6.022/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 157
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 815 mil
Mediana da listaR$ 4.176/m²
Financiadas52%
- 14/08/2026AP 07 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 230 mil (37%)c/ vaga93 m²R$ 630.000R$ 6.774/m²
- 07/07/2026AP 64 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga133 m²R$ 770.000R$ 5.789/m²
- 17/07/2026AP 74 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga133 m²R$ 720.000R$ 5.414/m²
- 12/06/2026AP 47 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 405 mil (71%)c/ vaga92 m²R$ 570.000R$ 6.196/m²
- 20/04/2026AP 87 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 466 mil (80%)c/ vaga92 m²R$ 582.000R$ 6.326/m²
- 25/03/2026AP 55 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 560 mil (80%)c/ vaga133 m²R$ 700.000R$ 5.263/m²
- 05/02/2026AP 05 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 428 mil (57%)c/ vaga120 m²R$ 750.000R$ 6.250/m²
- 23/02/2026AP 72 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 445 mil (79%)c/ vaga92 m²R$ 565.000R$ 6.141/m²
- 13/02/2026AP 86 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014Consórcio · R$ 434 mil (84%)c/ vaga92 m²R$ 520.000R$ 5.652/m²
- 09/12/2025AP 87 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 201450% transferidoc/ vaga92 m²R$ 285.000—
- 27/11/2025AP 05 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga120 m²R$ 674.106R$ 5.618/m²
- 22/10/2025AP 08 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 441 mil (54%)c/ vaga120 m²R$ 815.000R$ 6.792/m²
- 19/08/2025AP 82 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga92 m²R$ 515.000R$ 5.598/m²
- 08/07/2025AP 78 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 300 mil (46%)c/ vaga133 m²R$ 650.000R$ 4.887/m²
- 29/05/2025AP 47 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 311 mil (54%)c/ vaga92 m²R$ 580.000R$ 6.304/m²
- 14/03/2025AP 56 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 400 mil (74%)c/ vaga92 m²R$ 540.000R$ 5.870/m²
- 14/02/2025AP 67 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 290 mil (56%)c/ vaga92 m²R$ 515.000R$ 5.598/m²
- 30/01/2025AP 14 A E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 300 mil (47%)c/ vaga117 m²R$ 640.000R$ 5.470/m²
- 22/11/2024AP 22 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 377 mil (75%)c/ vaga92 m²R$ 500.000R$ 5.435/m²
- 31/10/2024AP 31 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 365 mil (54%)c/ vaga117 m²R$ 670.000R$ 5.726/m²
- 25/09/2024AP 06 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 490 mil (80%)c/ vaga93 m²R$ 615.000R$ 6.613/m²
- 27/09/2024AP 62 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 243 mil (47%)c/ vaga92 m²R$ 515.000R$ 5.598/m²
- 20/08/2024AP 07 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga93 m²R$ 357.000R$ 3.839/m²
- 25/06/2024AP 58 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 295 mil (44%)c/ vaga133 m²R$ 665.000R$ 5.000/m²
- 21/05/2024AP 53 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga92 m²R$ 500.000R$ 5.435/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
7.636 m²
123 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,6 mi
~35 unidades de 120 m²
Vendas registradas
157
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 1.753 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
52%
89 de 171 compras
Financiado mediano
R$ 307 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
24
9 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 3.355/m² · 1 | R$ 3.355/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.771/m² · 22 | R$ 3.795/m² · 59 |
| 2017 | R$ 3.459/m² · 17 | R$ 3.424/m² · 44 |
| 2018 | R$ 3.652/m² · 27 | R$ 3.662/m² · 39 |
| 2019 | R$ 3.553/m² · 10 | R$ 3.630/m² · 25 |
| 2020 | R$ 3.609/m² · 11 | R$ 4.202/m² · 22 |
| 2021 | R$ 4.649/m² · 16 | R$ 4.674/m² · 22 |
| 2022 | R$ 5.000/m² · 15 | R$ 4.786/m² · 21 |
| 2023 | R$ 5.148/m² · 10 | R$ 5.188/m² · 27 |
| 2024 | R$ 5.217/m² · 13 | R$ 5.326/m² · 27 |
| 2025 | R$ 5.608/m² · 8 | R$ 5.618/m² · 23 |
| 2026 | R$ 6.141/m² · 9 | R$ 5.652/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.355/m² |
| 2016 | 22 vendas · R$ 3.771/m² |
| 2017 | 17 vendas · R$ 3.459/m² |
| 2018 | 27 vendas · R$ 3.652/m² |
| 2019 | 10 vendas · R$ 3.553/m² |
| 2020 | 11 vendas · R$ 3.609/m² |
| 2021 | 16 vendas · R$ 4.649/m² |
| 2022 | 15 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2023 | 10 vendas · R$ 5.148/m² |
| 2024 | 13 vendas · R$ 5.217/m² |
| 2025 | 8 vendas · R$ 5.608/m² |
| 2026 | 9 vendas · R$ 6.141/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 31 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 3.468/m² – R$ 3.634/m² | 0 |
| R$ 3.634/m² – R$ 3.800/m² | 1 |
| R$ 3.800/m² – R$ 3.965/m² | 2 |
| R$ 3.965/m² – R$ 4.131/m² | 0 |
| R$ 4.131/m² – R$ 4.297/m² | 0 |
| R$ 4.297/m² – R$ 4.462/m² | 0 |
| R$ 4.462/m² – R$ 4.628/m² | 0 |
| R$ 4.628/m² – R$ 4.794/m² | 0 |
| R$ 4.794/m² – R$ 4.959/m² | 2 |
| R$ 4.959/m² – R$ 5.125/m² | 2 |
| R$ 5.125/m² – R$ 5.290/m² | 2 |
| R$ 5.290/m² – R$ 5.456/m² | 4 |
| R$ 5.456/m² – R$ 5.622/m² | 5 |
| R$ 5.622/m² – R$ 5.787/m² | 2 |
| R$ 5.787/m² – R$ 5.953/m² | 2 |
| R$ 5.953/m² – R$ 6.119/m² | 0 |
| R$ 6.119/m² – R$ 6.284/m² | 3 |
| R$ 6.284/m² – R$ 6.450/m² | 2 |
| R$ 6.450/m² – R$ 6.616/m² | 1 |
| R$ 6.616/m² – R$ 6.781/m² | 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)8851%
- Consórcio10,6%
- Sem financiamento informado8248%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 88 | 51% | R$ 45,4 mi |
| Consórcio | 1 | 0,6% | R$ 520 mil |
| Sem financiamento informado | 82 | 48% | R$ 32,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda17188%
- Cessões de direitos63,1%
- Execuções, leilões e retomadas94,6%
- Partilhas e divisões10,5%
- Dação, permuta e outros onerosos84,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 171 | 88% | R$ 78,7 mi |
| Cessões de direitos | 6 | 3,1% | R$ 1,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 9 | 4,6% | R$ 4,1 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,5% | R$ 60 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 8 | 4,1% | R$ 3 mi |
Calculadora
R$ 520.000R$ 5.652/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Quararibeia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 200 | Apartamento | 170 | R$ 5.646/m² | R$ 530 mil |
| Nº 223 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.366/m² | R$ 8,4 mi |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 7.466/m² | R$ 776 mil |
| Nº 345 | Loja | 1 | R$ 3.260/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 7.400/m² | R$ 740 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 9.104/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 9.089/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 9.422/m² | R$ 1,1 mi |