Rua Quararibeia (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 533 compras e vendas na Rua Quararibeia, no Campo Grande, desde 2011 (215 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.652/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 200, com 170 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.652/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 533
- 215 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 520 mil
- ~92 m²
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 4.542/m²14 vendas · mediana R$ 2 mi (449 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 2 mi
~449 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.248/m² – R$ 5.752/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 132
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da lista—
Financiadas100%
- 20/08/2026Rua Quararibeia, 223AP508 - TORRE CIndústria · construído em 19840,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)1.929 m²R$ 350.000—
- 05/08/2026Rua Quararibeia, 243APTO 507 TORRE AIndústria · construído em 19700,19% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)2.474 m²R$ 350.000—
- 11/08/2026Rua Quararibeia, 223AP514 TORRE BIndústria · construído em 19840,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)1.929 m²R$ 350.000—
- 30/08/2026Rua Quararibeia, 243TORRE A APTO 712AIndústria · construído em 19700,01% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)2.474 m²R$ 350.000—
- 13/08/2026Rua Quararibeia, 243TORRE B APTO 13BIndústria · construído em 19700,01% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)2.474 m²R$ 350.000—
- 21/08/2026Rua Quararibeia, 243TORRE B APTO 507BIndústria · construído em 19700,01% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)2.474 m²R$ 350.000—
- 13/08/2026Rua Quararibeia, 223AP501Indústria · construído em 19840,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)1.929 m²R$ 350.000—
- 27/08/2026Rua Quararibeia, 223AP 16 - TORRE AIndústria · construído em 19840,01% transferidoMCMV · R$ 277 mil (80%)1.929 m²R$ 345.800—
- 19/08/2026Rua Quararibeia, 223AP409 - TORRE AIndústria · construído em 19840,01% transferidoMCMV · R$ 270 mil (79%)1.929 m²R$ 343.000—
- 19/08/2026Rua Quararibeia, 223AP414 - TORRE AIndústria · construído em 19840,01% transferidoMCMV · R$ 274 mil (80%)1.929 m²R$ 342.900—
- 27/08/2026Rua Quararibeia, 223AP507 - T CIndústria · construído em 19840,01% transferidoMCMV · R$ 274 mil (80%)1.929 m²R$ 342.100—
- 19/08/2026Rua Quararibeia, 223AP 708 - TORRE CIndústria · construído em 19840,01% transferidoMCMV · R$ 270 mil (80%)1.929 m²R$ 337.900—
- 26/08/2026Rua Quararibeia, 223AP509 - TORRE CIndústria · construído em 19840,01% transferidoMCMV · R$ 268 mil (80%)1.929 m²R$ 334.732—
- 14/08/2026Rua Quararibeia, 243APTO 108 TORRE AIndústria · construído em 19700,19% transferidoSFH · R$ 266 mil (80%)2.474 m²R$ 333.000—
- 13/08/2026Rua Quararibeia, 223TORRE B APTO 714BIndústria · construído em 19840,01% transferidoSFH · R$ 265 mil (80%)1.929 m²R$ 330.800—
- 28/08/2026Rua Quararibeia, 223AP T14 - TBIndústria · construído em 19840,01% transferidoMCMV · R$ 257 mil (80%)1.929 m²R$ 321.100—
- 17/08/2026Rua Quararibeia, 243APTO 505 TORRE BIndústria · construído em 19700,18% transferidoSFH · R$ 315 mil (100%)2.474 m²R$ 314.500—
- 12/08/2026Rua Quararibeia, 223TORRE B APTO 005Indústria · construído em 19840,01% transferidoSFH · R$ 245 mil (80%)1.929 m²R$ 306.100—
- 19/08/2026Rua Quararibeia, 223AP 303 - TORRE BIndústria · construído em 19840,01% transferidoMCMV · R$ 238 mil (80%)1.929 m²R$ 297.500—
- 11/08/2026Rua Quararibeia, 223TORRE B AP.814BIndústria · construído em 19840,2% transferidoSFH · R$ 232 mil (78%)1.929 m²R$ 296.262—
- 27/08/2026Rua Quararibeia, 223AP 20 - TORRE AIndústria · construído em 19840,01% transferidoMCMV · R$ 236 mil (80%)1.929 m²R$ 294.600—
- 21/08/2026Rua Quararibeia, 223AP 14 - TORRE BIndústria · construído em 19840,01% transferidoMCMV · R$ 219 mil (77%)1.929 m²R$ 283.200—
- 04/08/2026Rua Quararibeia, 243APTO 709 TORRE AIndústria · construído em 19700,2% transferidoSFH · R$ 134 mil (48%)2.474 m²R$ 278.708—
- 20/08/2026Rua Quararibeia, 243TORRE C APTO 206CIndústria · construído em 19700,01% transferidoSFH · R$ 223 mil (80%)2.474 m²R$ 278.697—
- 26/08/2026Rua Quararibeia, 243APTO 510 TORRE CIndústria · construído em 19700,18% transferidoSFH · R$ 162 mil (58%)2.474 m²R$ 277.793—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
62%
300 de 488 compras
Financiado mediano
R$ 277 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
14%
das compras e vendas
Outras transações
45
13 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 883/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 2.331/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 1.657/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 460/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 1.740/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 829/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 806/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.126/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.302/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 5.358/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.107/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 2.187/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.550/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 3.778/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 4.667/m² · 11 |
| 2026 | R$ 4.366/m² · 1 | R$ 4.718/m² · 11 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196910,2%
- Anos 70234,3%
- Anos 8011121%
- 2010 em diante39875%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 0,2% | R$ 430 mil |
| Anos 70 | 23 | 4,3% | R$ 21,4 mi |
| Anos 80 | 111 | 21% | R$ 44,3 mi |
| 2010 em diante | 398 | 75% | R$ 178,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)22947%
- Minha Casa Minha Vida6814%
- Consórcio20,4%
- SFI, carteira hipotecária e outros10,2%
- Sem financiamento informado18638%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 229 | 47% | R$ 105,4 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 68 | 14% | R$ 22,5 mi |
| Consórcio | 2 | 0,4% | R$ 1,1 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 0,2% | R$ 510 mil |
| Sem financiamento informado | 186 | 38% | R$ 96 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda48892%
- Cessões de direitos101,9%
- Execuções, leilões e retomadas132,4%
- Operações societárias20,4%
- Partilhas e divisões20,4%
- Dação, permuta e outros onerosos183,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 488 | 92% | R$ 226,3 mi |
| Cessões de direitos | 10 | 1,9% | R$ 2,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 13 | 2,4% | R$ 8,3 mi |
| Operações societárias | 2 | 0,4% | R$ 740 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 0,4% | R$ 210 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 18 | 3,4% | R$ 6,9 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical39574%
- Residencial horizontal50,9%
- Comercial horizontal10,2%
- Barracão, oficina, armazém e indústria13225%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 395 | 74% | R$ 176,5 mi |
| Residencial horizontal | 5 | 0,9% | R$ 2,9 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 0,2% | R$ 600 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 132 | 25% | R$ 64,8 mi |
Calculadora
R$ 2.039.172R$ 4.542/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Quararibeia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 200 | Apartamento | 170 | R$ 5.646/m² | R$ 530 mil |
| Nº 223 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.366/m² | R$ 8,4 mi |
| Nº 300 | Apartamento | 157 | R$ 6.141/m² | R$ 674 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 7.474/m² | R$ 777 mil |
| Nº 345 | Loja | 1 | R$ 3.257/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 7.401/m² | R$ 740 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 9.106/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 9.099/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 9.423/m² | R$ 1,1 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Quararibeia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Quararibeia?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Quararibeia é de R$ 5.652/m², 30% acima da mediana do Campo Grande (R$ 4.348/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Quararibeia?
Um apartamento típico de 92 m² na Rua Quararibeia vale cerca de R$ 520 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Quararibeia?
É o nº 200, com 170 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Quararibeia?
A Prefeitura registrou 533 compras e vendas na Rua Quararibeia, no Campo Grande, desde 2011, das quais 215 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.