Rua Olavo Bilac, 257 (Campo Grande)

Foram registradas 87 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 352 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial vertical · padrão c.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 3.428/m²
Vendas registradas
87
desde 2011
Valor mediano
R$ 41 mil
12 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 352 mil
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 3.428/m²Neste prédio: 44 vendas · mediana R$ 41 mil (12 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.428/m²
Unidade típica
R$ 51 mil
~15 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.974/m² – R$ 3.809/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 44

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 48 mil
Maior valorR$ 65 mil
Mediana da listaR$ 2.344/m²
Financiadas28%
  1. 14/01/2026BX 33Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197912 m²R$ 48.019R$ 4.002/m²
  2. 19/06/2025BX 67Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197912 m²R$ 42.329R$ 3.527/m²
  3. 06/06/2025BX 68Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197912 m²R$ 40.000R$ 3.333/m²
  4. 03/04/2025BX 50Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197912 m²R$ 34.248R$ 2.854/m²
  5. 03/12/2024BX 27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197912 m²R$ 37.682R$ 3.140/m²
  6. 28/11/2024BX 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197912 m²R$ 47.000R$ 3.917/m²
  7. 30/07/2024BX 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197912 m²R$ 50.000R$ 4.167/m²
  8. 07/06/2024BX 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1979SFH · R$ 17 mil (42%)12 m²R$ 40.000R$ 3.333/m²
  9. 24/05/2024BX 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197912 m²R$ 29.400R$ 2.450/m²
  10. 12/04/2024BX 70Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1979SFH · R$ 14 mil (70%)12 m²R$ 20.000R$ 1.667/m²
  11. 25/04/2024BX 62Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197912 m²R$ 1R$ 0/m²
  12. 04/09/2023BX 59Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197912 m²R$ 4.300R$ 358/m²
  13. 11/08/2023BX 69Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197912 m²R$ 40.000R$ 3.333/m²
  14. 11/04/2023BX 40Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1979SFH · R$ 20 mil (50%)12 m²R$ 40.000R$ 3.333/m²
  15. 22/02/2023BX 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1979SFH · R$ 14 mil (64%)12 m²R$ 22.000R$ 1.833/m²
  16. 25/08/2022BX 75Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1979SFH · R$ 28 mil (80%)12 m²R$ 35.000R$ 2.917/m²
  17. 15/06/2022BX 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197912 m²R$ 25.000R$ 2.083/m²
  18. 16/05/2022BX 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197912 m²R$ 40.000R$ 3.333/m²
  19. 23/12/2021BX 35Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197912 m²R$ 28.125R$ 2.344/m²
  20. 22/11/2021BX 69Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1979SFH · R$ 30 mil (46%)12 m²R$ 65.000R$ 5.417/m²
  21. 30/11/2021BX 65Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197912 m²R$ 20.000R$ 1.667/m²
  22. 28/10/2021BX 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197950% transferidoSFH · R$ 30 mil (100%)12 m²R$ 30.000—
  23. 06/07/2021BX 57Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197912 m²R$ 20.000R$ 1.667/m²
  24. 21/06/2021BX 70Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1979SFH · R$ 20 mil (57%)12 m²R$ 35.000R$ 2.917/m²
  25. 16/06/2021BX 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197912 m²R$ 20.000R$ 1.667/m²

Este endereço

Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
7.898 m²
72 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 41 mil
1 unidade de 12 m²
Vendas registradas
87
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 2.280 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
39%
28 de 93 compras
Financiado mediano
R$ 166 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202120252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.042/m² · 2R$ 2.042/m² · 2
2012R$ 1.500/m² · 5R$ 1.500/m² · 5
2013R$ 917/m² · 3R$ 917/m² · 3
2014R$ 2.833/m² · 1R$ 2.833/m² · 1
2015R$ 2.484/m² · 2R$ 2.484/m² · 2
2016R$ 540/m² · 2R$ 540/m² · 2
2019R$ 2.482/m² · 2R$ 2.482/m² · 2
2020R$ 1.667/m² · 2R$ 1.667/m² · 2
2021R$ 2.005/m² · 8R$ 2.005/m² · 8
2022R$ 2.917/m² · 3R$ 2.917/m² · 3
2023R$ 2.583/m² · 4R$ 2.583/m² · 4
2024R$ 3.140/m² · 7R$ 3.237/m² · 6
2025R$ 3.333/m² · 3R$ 3.333/m² · 3
2026R$ 4.002/m² · 1R$ 4.002/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

051020112013201520198 vendas2021202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.042/m²
20125 vendas · R$ 1.500/m²
20133 vendas · R$ 917/m²
20141 vendas · R$ 2.833/m²
20152 vendas · R$ 2.484/m²
20162 vendas · R$ 540/m²
20192 vendas · R$ 2.482/m²
20202 vendas · R$ 1.667/m²
20218 vendas · R$ 2.005/m²
20223 vendas · R$ 2.917/m²
20234 vendas · R$ 2.583/m²
20247 vendas · R$ 3.140/m²
20253 vendas · R$ 3.333/m²
20261 vendas · R$ 4.002/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2839%
  • Sem financiamento informado4361%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2839%R$ 6,9 mi
Sem financiamento informado4361%R$ 6,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda9395%
  • Execuções, leilões e retomadas44,1%
  • Dação, permuta e outros onerosos11%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda9395%R$ 16 mi
Execuções, leilões e retomadas44,1%R$ 623 mil
Dação, permuta e outros onerosos11%R$ 400 mil

Calculadora

R$ 51.423R$ 3.428/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Olavo Bilac

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 157Casa21R$ 15.361/m²R$ 1,6 mi
Nº 242Apartamento235R$ 7.967/m²R$ 1,5 mi

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