Rua Moliere (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 462 compras e vendas na Rua Moliere, no Campo Grande, desde 2011 (66 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.698/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 274, com 169 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.698/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 462
- 66 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 17
- Imóvel típico
- R$ 1 mi
- ~183 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.698/m²14 vendas · mediana R$ 995 mil (183 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 1 mi
~183 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.153/m² – R$ 5.928/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 365
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 980 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.562/m²
Financiadas18%
- 03/08/2026Rua Moliere, 274AP 74Apartamento em condomínio · construído em 2001167 m²R$ 980.000R$ 5.868/m²
- 20/08/2026Rua Moliere, 146AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1995106 m²R$ 550.000R$ 5.189/m²
- 07/07/2026Rua Moliere, 274AP 172Apartamento em condomínio · construído em 2003176 m²R$ 1.140.000R$ 6.477/m²
- 31/07/2026Rua Moliere, 450AP 62 E1VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga189 m²R$ 1.080.000R$ 5.714/m²
- 27/07/2026Rua Moliere, 450AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2004189 m²R$ 960.000R$ 5.079/m²
- 08/07/2026Rua Moliere, 146AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1995106 m²R$ 545.000R$ 5.142/m²
- 12/05/2026Rua Moliere, 450AP 142Apartamento em condomínio · construído em 2004189 m²R$ 1.050.000R$ 5.556/m²
- 27/02/2026Rua Moliere, 106AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1987227 m²R$ 800.000R$ 3.524/m²
- 16/01/2026Rua Moliere, 146AP 133Apartamento em condomínio · construído em 1995106 m²R$ 500.000R$ 4.717/m²
- 28/11/2025Rua Moliere, 450AP 163Apartamento em condomínio · construído em 2004SFI · R$ 800 mil (67%)189 m²R$ 1.200.000R$ 6.349/m²
- 04/11/2025Rua Moliere, 274AP 94Apartamento em condomínio · construído em 2005167 m²R$ 990.000R$ 5.928/m²
- 21/10/2025Rua Moliere, 450AP 34Apartamento em condomínio · construído em 2004189 m²R$ 1.190.000R$ 6.296/m²
- 24/10/2025Rua Moliere, 450AP 84Apartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 553 mil (49%)189 m²R$ 1.120.000R$ 5.926/m²
- 10/10/2025Rua Moliere, 274AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2003SFI · R$ 800 mil (80%)176 m²R$ 1.000.000R$ 5.682/m²
- 12/08/2025Rua Moliere, 274AP 131Apartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 480 mil (51%)176 m²R$ 950.000R$ 5.398/m²
- 28/08/2025Rua Moliere, 274AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 693 mil (77%)167 m²R$ 900.000R$ 5.389/m²
- 21/08/2025Rua Moliere, 274AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2003176 m²R$ 600.000R$ 3.409/m²
- 23/06/2025Rua Moliere, 274AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2005167 m²R$ 975.000R$ 5.838/m²
- 18/06/2025Rua Moliere, 274AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2001167 m²R$ 850.000R$ 5.090/m²
- 16/05/2025Rua Moliere, 274AP 63Apartamento em condomínio · construído em 2005167 m²R$ 1.055.000R$ 6.317/m²
- 10/04/2025Rua Moliere, 274AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2005167 m²R$ 890.000R$ 5.329/m²
- 10/03/2025Rua Moliere, 450AP 44 E1VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga189 m²R$ 1.160.000R$ 6.138/m²
- 27/03/2025Rua Moliere, 450AP 203Apartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 400 mil (36%)189 m²R$ 1.110.000R$ 5.873/m²
- 07/03/2025Rua Moliere, 274AP 194Apartamento em condomínio · construído em 2003176 m²R$ 1.037.000R$ 5.892/m²
- 28/03/2025Rua Moliere, 106AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 427 mil (58%)227 m²R$ 740.000R$ 3.260/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
28%
73 de 421 compras
Financiado mediano
R$ 398 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
41
7 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.273/m² · 55 | R$ 1.878/m² · 1670 |
| 2012 | R$ 2.640/m² · 26 | R$ 2.171/m² · 1562 |
| 2013 | R$ 3.443/m² · 21 | R$ 2.540/m² · 1367 |
| 2014 | R$ 3.623/m² · 27 | R$ 2.799/m² · 1271 |
| 2015 | R$ 3.381/m² · 21 | R$ 2.807/m² · 888 |
| 2016 | R$ 3.586/m² · 16 | R$ 3.097/m² · 771 |
| 2017 | R$ 3.679/m² · 9 | R$ 3.096/m² · 795 |
| 2018 | R$ 3.683/m² · 11 | R$ 3.091/m² · 898 |
| 2019 | R$ 3.657/m² · 20 | R$ 2.991/m² · 1100 |
| 2020 | R$ 3.878/m² · 26 | R$ 3.205/m² · 1107 |
| 2021 | R$ 4.091/m² · 25 | R$ 3.411/m² · 1663 |
| 2022 | R$ 4.701/m² · 16 | R$ 3.578/m² · 1201 |
| 2023 | R$ 4.602/m² · 12 | R$ 3.736/m² · 1082 |
| 2024 | R$ 5.503/m² · 11 | R$ 3.913/m² · 1241 |
| 2025 | R$ 5.838/m² · 19 | R$ 4.262/m² · 1255 |
| 2026 | R$ 5.189/m² · 9 | R$ 4.346/m² · 792 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 55 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2012 | 26 vendas · R$ 2.640/m² |
| 2013 | 21 vendas · R$ 3.443/m² |
| 2014 | 27 vendas · R$ 3.623/m² |
| 2015 | 21 vendas · R$ 3.381/m² |
| 2016 | 16 vendas · R$ 3.586/m² |
| 2017 | 9 vendas · R$ 3.679/m² |
| 2018 | 11 vendas · R$ 3.683/m² |
| 2019 | 20 vendas · R$ 3.657/m² |
| 2020 | 26 vendas · R$ 3.878/m² |
| 2021 | 25 vendas · R$ 4.091/m² |
| 2022 | 16 vendas · R$ 4.701/m² |
| 2023 | 12 vendas · R$ 4.602/m² |
| 2024 | 11 vendas · R$ 5.503/m² |
| 2025 | 19 vendas · R$ 5.838/m² |
| 2026 | 9 vendas · R$ 5.189/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 42 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 3.200/m² – R$ 3.358/m² | 2 |
| R$ 3.358/m² – R$ 3.517/m² | 1 |
| R$ 3.517/m² – R$ 3.675/m² | 1 |
| R$ 3.675/m² – R$ 3.834/m² | 1 |
| R$ 3.834/m² – R$ 3.993/m² | 0 |
| R$ 3.993/m² – R$ 4.151/m² | 0 |
| R$ 4.151/m² – R$ 4.310/m² | 1 |
| R$ 4.310/m² – R$ 4.469/m² | 0 |
| R$ 4.469/m² – R$ 4.627/m² | 1 |
| R$ 4.627/m² – R$ 4.786/m² | 1 |
| R$ 4.786/m² – R$ 4.945/m² | 2 |
| R$ 4.945/m² – R$ 5.103/m² | 5 |
| R$ 5.103/m² – R$ 5.262/m² | 2 |
| R$ 5.262/m² – R$ 5.420/m² | 3 |
| R$ 5.420/m² – R$ 5.579/m² | 3 |
| R$ 5.579/m² – R$ 5.738/m² | 2 |
| R$ 5.738/m² – R$ 5.896/m² | 6 |
| R$ 5.896/m² – R$ 6.055/m² | 2 |
| R$ 6.055/m² – R$ 6.214/m² | 4 |
| R$ 6.214/m² – R$ 6.372/m² | 3 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70183,9%
- Anos 80122,6%
- Anos 90347,4%
- 2000–200939786%
- 2010 em diante10,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 18 | 3,9% | R$ 14,4 mi |
| Anos 80 | 12 | 2,6% | R$ 9,7 mi |
| Anos 90 | 34 | 7,4% | R$ 12,5 mi |
| 2000–2009 | 397 | 86% | R$ 265,2 mi |
| 2010 em diante | 1 | 0,2% | R$ 900 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)7027%
- Consórcio10,4%
- SFI, carteira hipotecária e outros20,8%
- Sem financiamento informado18672%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 70 | 27% | R$ 59,8 mi |
| Consórcio | 1 | 0,4% | R$ 2,4 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 0,8% | R$ 2,2 mi |
| Sem financiamento informado | 186 | 72% | R$ 140,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda42191%
- Cessões de direitos40,9%
- Execuções, leilões e retomadas71,5%
- Operações societárias20,4%
- Partilhas e divisões30,6%
- Dação, permuta e outros onerosos245,2%
- Outras10,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 421 | 91% | R$ 282,6 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 0,9% | R$ 982 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 7 | 1,5% | R$ 3,7 mi |
| Operações societárias | 2 | 0,4% | R$ 1,2 mi |
| Partilhas e divisões | 3 | 0,6% | R$ 521 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 24 | 5,2% | R$ 13,5 mi |
| Outras | 1 | 0,2% | R$ 102 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical36579%
- Residencial horizontal9220%
- Comercial horizontal51,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 365 | 79% | R$ 207,6 mi |
| Residencial horizontal | 92 | 20% | R$ 91,3 mi |
| Comercial horizontal | 5 | 1,1% | R$ 3,8 mi |
Calculadora
R$ 1.042.694R$ 5.698/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Moliere
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 9.737/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 106 | Apartamento | 7 | R$ 3.618/m² | R$ 855 mil |
| Nº 146 | Apartamento | 28 | R$ 5.142/m² | R$ 545 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 10.285/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 13.305/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 233 | Loja | 1 | R$ 15.323/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 252 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.983/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 14.654/m² | R$ 2 mi |
| Nº 274 | Apartamento | 169 | R$ 5.898/m² | R$ 995 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 13.368/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 11.858/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 22.785/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 16.025/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 4.915/m² | R$ 506 mil |
| Nº 385 | Casa | 2 | R$ 7.824/m² | R$ 806 mil |
| Nº 411 | Loja | 1 | R$ 7.813/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 450 | Apartamento | 120 | R$ 5.820/m² | R$ 1,1 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Moliere
Quanto custa o metro quadrado na Rua Moliere?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Moliere é de R$ 5.698/m², 31% acima da mediana do Campo Grande (R$ 4.348/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Moliere?
Um apartamento típico de 183 m² na Rua Moliere vale cerca de R$ 1 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Moliere?
É o nº 274, com 169 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Moliere?
A Prefeitura registrou 462 compras e vendas na Rua Moliere, no Campo Grande, desde 2011, das quais 66 nos últimos 3 anos, em 17 endereços diferentes.