Rua Ministro Alvaro de Souza Lima, 599 (Campo Grande)

Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão b.

Casa (mediana)
R$ 12.000/m²
Vendas registradas
31
desde 2011
Valor mediano
R$ 720 mil
60 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 800 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 12.000/m²Neste prédio: 31 vendas · mediana R$ 720 mil (60 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.362/m²
Unidade típica
R$ 682 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.999/m² – R$ 12.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 31

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 7.167/m²
Financiadas25%
  1. 02/12/2025CS 5Residência · construído em 198060 m²R$ 800.000R$ 13.333/m²
  2. 08/04/2025CS. 50Residência · construído em 198060 m²R$ 650.000R$ 10.833/m²
  3. 20/12/2024CS 79Residência · construído em 198060 m²R$ 600.000R$ 10.000/m²
  4. 01/07/2022CS 81Residência · construído em 198060 m²R$ 400.000R$ 6.667/m²
  5. 22/04/2022CS 47Residência · construído em 198060 m²R$ 900.000R$ 15.000/m²
  6. 06/04/2022CS 68Residência · construído em 198060 m²R$ 780.000R$ 13.000/m²
  7. 20/10/2021CS 62Residência · construído em 198060 m²R$ 455.000R$ 7.583/m²
  8. 02/09/2021CS 26Residência · construído em 198060 m²R$ 540.000R$ 9.000/m²
  9. 17/09/2021CS 59Residência · construído em 198060 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
  10. 27/08/2021CS 78Residência · construído em 198060 m²R$ 630.000R$ 10.500/m²
  11. 23/04/2020CS 8Residência · construído em 198060 m²R$ 390.000R$ 6.500/m²
  12. 09/12/2019CS 64Residência · construído em 198060 m²R$ 530.000R$ 8.833/m²
  13. 04/11/2019CS 9Residência · construído em 1980SFH · R$ 250 mil (42%)60 m²R$ 600.000R$ 10.000/m²
  14. 07/10/2019CS 46Residência · construído em 1980SFH · R$ 246 mil (45%)60 m²R$ 550.000R$ 9.167/m²
  15. 18/10/2019CS 3Residência · construído em 1980SFH · R$ 100 mil (20%)60 m²R$ 490.000R$ 8.167/m²
  16. 02/05/2019CS 21Residência · construído em 1980SFH · R$ 198 mil (70%)60 m²R$ 283.000R$ 4.717/m²
  17. 13/08/2018CS 12Residência · construído em 198060 m²R$ 204.517R$ 3.409/m²
  18. 17/10/2017CS 17 BL A EResidência · construído em 198060 m²R$ 400.000R$ 6.667/m²
  19. 28/10/2016CS 47Residência · construído em 1980SFH · R$ 438 mil (70%)60 m²R$ 625.000R$ 10.417/m²
  20. 23/03/2016CS 52Residência · construído em 198060 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
  21. 17/03/2014CS 30Residência · construído em 198060 m²R$ 550.000R$ 9.167/m²
  22. 04/09/2013CS 56Residência · construído em 1980SFH · R$ 370 mil (86%)60 m²R$ 430.000R$ 7.167/m²
  23. 05/07/2013CS 69Residência · construído em 198060 m²R$ 320.000R$ 5.333/m²
  24. 20/06/2013CS 59Residência · construído em 198060 m²R$ 500.000R$ 8.333/m²
  25. 19/02/2013CS 26Residência · construído em 198060 m²R$ 50.000R$ 833/m²

Este endereço

Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
10.107 m²
25 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 720 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 6.476 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
25%
5 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 246 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920242025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.319/m² · 2R$ 1.319/m² · 3
2012R$ 6.667/m² · 3R$ 6.395/m² · 4
2013R$ 6.833/m² · 5R$ 6.833/m² · 5
2014R$ 9.167/m² · 1R$ 8.155/m² · 2
2015—R$ 738/m² · 1
2016R$ 6.458/m² · 2R$ 6.458/m² · 2
2017R$ 6.667/m² · 1R$ 6.667/m² · 1
2018R$ 3.409/m² · 1R$ 3.409/m² · 1
2019R$ 8.833/m² · 5R$ 8.500/m² · 6
2020R$ 6.500/m² · 1R$ 5.440/m² · 2
2021R$ 8.292/m² · 4R$ 7.583/m² · 5
2022R$ 13.000/m² · 3R$ 13.000/m² · 3
2024R$ 10.000/m² · 1R$ 10.000/m² · 1
2025R$ 12.083/m² · 2R$ 9.163/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · casa

024620115 vendas201320162018202020222025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.319/m²
20123 vendas · R$ 6.667/m²
20135 vendas · R$ 6.833/m²
20141 vendas · R$ 9.167/m²
20162 vendas · R$ 6.458/m²
20171 vendas · R$ 6.667/m²
20181 vendas · R$ 3.409/m²
20195 vendas · R$ 8.833/m²
20201 vendas · R$ 6.500/m²
20214 vendas · R$ 8.292/m²
20223 vendas · R$ 13.000/m²
20241 vendas · R$ 10.000/m²
20252 vendas · R$ 12.083/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)525%
  • Sem financiamento informado1575%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)525%R$ 2,5 mi
Sem financiamento informado1575%R$ 7,7 mi

Calculadora

R$ 681.734R$ 11.362/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Ministro Alvaro de Souza Lima

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 28Casa1R$ 6.659/m²R$ 1,4 mi
Nº 29Casa2R$ 13.588/m²R$ 1,3 mi
Nº 67Casa2R$ 7.065/m²R$ 848 mil
Nº 95Casa1R$ 6.752/m²R$ 709 mil
Nº 109Casa1R$ 1.299/m²R$ 159 mil
Nº 137Casa1R$ 5.609/m²R$ 948 mil
Nº 155Casa1R$ 8.691/m²R$ 1,3 mi
Nº 250Apartamento262R$ 3.596/m²R$ 933 mil

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