Rua Matilde Diez (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 230 compras e vendas na Rua Matilde Diez, no Campo Grande, desde 2011 (187 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.455/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 108, com 40 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.455/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 230
- 187 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~115 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.455/m²3 vendas · mediana R$ 275 mil (115 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 282 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.937/m² – R$ 2.467/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 214
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 338 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 2.467/m²
Financiadas96%
- 14/08/2026Rua Matilde Diez, s/nº (perto do nº 174)AP 112 BL 1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 270 mil (80%)—R$ 338.000—
- 13/08/2026Rua Matilde Diez, s/nº (perto do nº 174)AP 502 BL 2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 247 mil (80%)—R$ 310.000—
- 13/08/2026Rua Matilde Diez, s/nº (perto do nº 174)AP 502 BL 2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 247 mil (80%)—R$ 310.000—
- 11/08/2026Rua Matilde Diez, 108APTO 01Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 220 mil (80%)112 m²R$ 275.000R$ 2.455/m²
- 11/08/2026Rua Matilde Diez, s/nº (perto do nº 174)AP 214 BL 1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 208 mil (77%)—R$ 269.976—
- 11/08/2026Rua Matilde Diez, s/nº (perto do nº 174)AP 214 BL 1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 208 mil (77%)—R$ 269.976—
- 12/08/2026Rua Matilde Diez, 108APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1982115 m²R$ 163.235R$ 1.419/m²
- 21/07/2026Rua Matilde Diez, s/nº (perto do nº 174)AP 706 BL 2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 336 mil (80%)—R$ 420.000—
- 02/07/2026Rua Matilde Diez, s/nº (perto do nº 174)AP 402 BL 2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 265 mil (78%)—R$ 338.000—
- 22/07/2026Rua Matilde Diez, s/nº (perto do nº 174)AP 405 BL 1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 263 mil (80%)—R$ 330.000—
- 27/07/2026Rua Matilde Diez, s/nº (perto do nº 174)AP 408 BL 2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 237 mil (79%)—R$ 300.000—
- 06/07/2026Rua Matilde Diez, 108APTO 21 BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 205 mil (72%)115 m²R$ 285.000R$ 2.478/m²
- 19/06/2026Rua Matilde Diez, s/nº (perto do nº 174)AP 914 BL 2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 307 mil (80%)—R$ 383.637—
- 17/06/2026Rua Matilde Diez, s/nº (perto do nº 174)AP 409, BL 1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 251 mil (72%)—R$ 350.000—
- 25/06/2026Rua Matilde Diez, s/nº (perto do nº 174)AP 402 BL 1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 266 mil (79%)—R$ 338.000—
- 16/06/2026Rua Matilde Diez, s/nº (perto do nº 174)AP 408, BL 1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 265 mil (79%)—R$ 338.000—
- 24/06/2026Rua Matilde Diez, s/nº (perto do nº 174)AP 502 BL 1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 261 mil (79%)—R$ 330.000—
- 26/06/2026Rua Matilde Diez, s/nº (perto do nº 174)AP 304 BL 1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 249 mil (79%)—R$ 315.000—
- 25/06/2026Rua Matilde Diez, s/nº (perto do nº 174)AP 612 BL 2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 237 mil (79%)—R$ 300.000—
- 15/05/2026Rua Matilde Diez, s/nº (perto do nº 174)AP 209, BL 1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 252 mil (75%)—R$ 338.000—
- 18/05/2026Rua Matilde Diez, s/nº (perto do nº 174)AP 615, BL 2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 263 mil (78%)—R$ 338.000—
- 25/05/2026Rua Matilde Diez, s/nº (perto do nº 174)AP 607, BL 1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 263 mil (80%)—R$ 330.000—
- 15/05/2026Rua Matilde Diez, s/nº (perto do nº 174)AP 313, BL 2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 260 mil (80%)—R$ 325.151—
- 27/05/2026Rua Matilde Diez, s/nº (perto do nº 174)AP 504, BL 2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 212 mil (68%)—R$ 310.000—
- 03/02/2026Rua Matilde Diez, s/nº (perto do nº 174)AP 415 BL 1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 242 mil (80%)—R$ 302.922—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
89%
190 de 227 compras
Financiado mediano
R$ 236 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
66%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · 171 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.603/m² · 2 | R$ 1.878/m² · 1670 |
| 2012 | R$ 1.545/m² · 5 | R$ 2.171/m² · 1562 |
| 2013 | R$ 2.091/m² · 1 | R$ 2.540/m² · 1367 |
| 2014 | R$ 1.464/m² · 1 | R$ 2.799/m² · 1271 |
| 2015 | R$ 1.575/m² · 2 | R$ 2.807/m² · 888 |
| 2016 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 3.097/m² · 771 |
| 2017 | R$ 1.946/m² · 1 | R$ 3.096/m² · 795 |
| 2018 | R$ 2.089/m² · 4 | R$ 3.091/m² · 898 |
| 2019 | R$ 1.570/m² · 2 | R$ 2.991/m² · 1100 |
| 2020 | R$ 1.974/m² · 3 | R$ 3.205/m² · 1107 |
| 2021 | R$ 1.913/m² · 3 | R$ 3.411/m² · 1663 |
| 2022 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 3.578/m² · 1201 |
| 2023 | R$ 2.213/m² · 4 | R$ 3.736/m² · 1082 |
| 2024 | R$ 2.228/m² · 4 | R$ 3.913/m² · 1241 |
| 2025 | R$ 2.364/m² · 3 | R$ 4.262/m² · 1255 |
| 2026 | R$ 2.455/m² · 3 | R$ 4.346/m² · 792 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.603/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 1.545/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.091/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.464/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.575/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.946/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 2.089/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.570/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 1.974/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 1.913/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 2.213/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 2.228/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 2.364/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 2.455/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196911,7%
- Anos 7035,2%
- Anos 805188%
- Anos 9023,4%
- 2010 em diante11,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 1,7% | R$ 360 mil |
| Anos 70 | 3 | 5,2% | R$ 1,6 mi |
| Anos 80 | 51 | 88% | R$ 11,7 mi |
| Anos 90 | 2 | 3,4% | R$ 566 mil |
| 2010 em diante | 1 | 1,7% | R$ 13,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)4923%
- Minha Casa Minha Vida14066%
- Consórcio10,5%
- Sem financiamento informado2311%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 49 | 23% | R$ 15,6 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 140 | 66% | R$ 44 mi |
| Consórcio | 1 | 0,5% | R$ 238 mil |
| Sem financiamento informado | 23 | 11% | R$ 19,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda22799%
- Execuções, leilões e retomadas20,9%
- Dação, permuta e outros onerosos10,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 227 | 99% | R$ 82,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 0,9% | R$ 398 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 0,4% | R$ 630 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical4373%
- Residencial horizontal1525%
- Terreno11,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 43 | 73% | R$ 8,9 mi |
| Residencial horizontal | 15 | 25% | R$ 19,2 mi |
| Terreno | 1 | 1,7% | R$ 850 mil |
Calculadora
R$ 282.366R$ 2.455/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Matilde Diez
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 3.504/m² | R$ 371 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 3.278/m² | R$ 426 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 3.819/m² | R$ 496 mil |
| Nº 108 | Apartamento | 40 | R$ 2.455/m² | R$ 275 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 4.743/m² | R$ 403 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 8.866/m² | R$ 638 mil |
| Nº 198 | Casa | 2 | R$ 5.951/m² | R$ 815 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 8.125/m² | R$ 869 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 4.360/m² | R$ 366 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 6.502/m² | R$ 546 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Matilde Diez
Quanto custa o metro quadrado na Rua Matilde Diez?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Matilde Diez é de R$ 2.455/m², 44% abaixo da mediana do Campo Grande (R$ 4.348/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Matilde Diez?
Um apartamento típico de 115 m² na Rua Matilde Diez vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Matilde Diez?
É o nº 108, com 40 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Matilde Diez?
A Prefeitura registrou 230 compras e vendas na Rua Matilde Diez, no Campo Grande, desde 2011, das quais 187 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.