Rua Matilde Diez, 108 (Campo Grande)
Foram registradas 40 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.455/m²
- Vendas registradas
- 40
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 275 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 275 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.455/m²Neste prédio: 40 vendas · mediana R$ 275 mil (115 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.455/m²Unidade típica
R$ 282 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.937/m² – R$ 2.467/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 40
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
Financiadas53%
- 11/08/2026APTO 01Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 220 mil (80%)112 m²R$ 275.000R$ 2.455/m²
- 12/08/2026APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1982115 m²R$ 163.235R$ 1.419/m²
- 06/07/2026APTO 21 BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 205 mil (72%)115 m²R$ 285.000R$ 2.478/m²
- 15/07/2025APTO 02 TERREOApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 87 mil (30%)110 m²R$ 287.500R$ 2.614/m²
- 28/05/2025APTO 02Apartamento em condomínio · construído em 1982110 m²R$ 220.000R$ 2.000/m²
- 07/04/2025APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 200 mil (77%)110 m²R$ 260.000R$ 2.364/m²
- 31/10/2024APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 120 mil (41%)115 m²R$ 290.000R$ 2.522/m²
- 25/10/2024APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1982Consórcio · R$ 137 mil (57%)114 m²R$ 238.000R$ 2.088/m²
- 18/09/2024APTO 31 BL CApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 212 mil (79%)114 m²R$ 270.000R$ 2.368/m²
- 06/09/2024APTO 01Apartamento em condomínio · construído em 1982112 m²R$ 200.000R$ 1.786/m²
- 08/09/2023APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 176 mil (80%)110 m²R$ 220.000R$ 2.000/m²
- 13/07/2023APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 214 mil (80%)115 m²R$ 268.000R$ 2.330/m²
- 27/06/2023APTO 04Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 180 mil (72%)112 m²R$ 250.000R$ 2.232/m²
- 13/01/2023APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1982114 m²R$ 250.000R$ 2.193/m²
- 28/10/2022APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 1982115 m²R$ 230.000R$ 2.000/m²
- 18/08/2021APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1982115 m²R$ 100.000R$ 870/m²
- 14/04/2021APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1982115 m²R$ 220.000R$ 1.913/m²
- 24/03/2021APTO 02Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 184 mil (77%)110 m²R$ 240.000R$ 2.182/m²
- 30/10/2020APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1982114 m²R$ 225.000R$ 1.974/m²
- 24/09/2020APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 120 mil (55%)115 m²R$ 220.000R$ 1.913/m²
- 11/08/2020APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 191 mil (73%)110 m²R$ 260.000R$ 2.364/m²
- 29/11/2019APTO 02Apartamento em condomínio · construído em 1982114 m²R$ 180.000R$ 1.579/m²
- 19/02/2019APTO 31 BL CApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 134 mil (75%)114 m²R$ 178.000R$ 1.561/m²
- 05/11/2018APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 174 mil (76%)110 m²R$ 230.000R$ 2.091/m²
- 21/09/2018APTO 03Apartamento em condomínio · construído em 1982110 m²R$ 279.000R$ 2.536/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.693 m²
36 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,9 mi
~54 unidades de 115 m²
Vendas registradas
40
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 1.554 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
53%
17 de 42 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.603/m² · 2 | R$ 1.603/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.545/m² · 5 | R$ 1.545/m² · 5 |
| 2013 | R$ 2.091/m² · 1 | R$ 2.091/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.464/m² · 1 | R$ 1.464/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.575/m² · 2 | R$ 1.575/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.946/m² · 1 | R$ 1.946/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.089/m² · 4 | R$ 2.089/m² · 4 |
| 2019 | R$ 1.570/m² · 2 | R$ 1.570/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.974/m² · 3 | R$ 1.974/m² · 3 |
| 2021 | R$ 1.913/m² · 3 | R$ 1.913/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.213/m² · 4 | R$ 2.213/m² · 4 |
| 2024 | R$ 2.228/m² · 4 | R$ 2.228/m² · 4 |
| 2025 | R$ 2.364/m² · 3 | R$ 2.364/m² · 3 |
| 2026 | R$ 2.455/m² · 3 | R$ 2.455/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.603/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 1.545/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.091/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.464/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.575/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.946/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 2.089/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.570/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 1.974/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 1.913/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 2.213/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 2.228/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 2.364/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 2.455/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1650%
- Consórcio13,1%
- Sem financiamento informado1547%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 16 | 50% | R$ 4 mi |
| Consórcio | 1 | 3,1% | R$ 238 mil |
| Sem financiamento informado | 15 | 47% | R$ 2,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4298%
- Execuções, leilões e retomadas12,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 42 | 98% | R$ 8,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,3% | R$ 35 mil |
Calculadora
R$ 282.366R$ 2.455/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Matilde Diez
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 3.503/m² | R$ 371 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 3.278/m² | R$ 426 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 3.817/m² | R$ 496 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 4.740/m² | R$ 403 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 8.859/m² | R$ 638 mil |
| Nº 198 | Casa | 2 | R$ 5.950/m² | R$ 815 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 8.125/m² | R$ 869 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 4.359/m² | R$ 366 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 6.492/m² | R$ 545 mil |