Rua Marechal Bina Machado, 300 (Campo Grande)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 3,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 6.330/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,1 mi
- 641 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 3,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.330/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 4,1 mi (641 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.469/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~345 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.296/m² – R$ 7.141/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 3,8 mi
Maior valorR$ 3,8 mi
Mediana da listaR$ 3.697/m²
Financiadas—
- 19/09/2025LT 1 QD 25Residência · construído em 1994641 m²R$ 3.800.000R$ 5.928/m²
- 17/05/2017LT 1 QD 25Residência · construído em 1994641 m²R$ 2.370.000R$ 3.697/m²
- 31/10/2012LT 1 QD 25Residência · construído em 1994641 m²R$ 1.650.000R$ 2.574/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
961 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
1 unidade de 641 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 452 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.259/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.574/m² · 1 | R$ 2.574/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.123/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.621/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.369/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.697/m² · 1 | R$ 3.697/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.888/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.300/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.268/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 5.847/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 8.900/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.975/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.928/m² · 1 | R$ 6.058/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.574/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.697/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.928/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 7,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 2.231.678R$ 6.469/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marechal Bina Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 4.563/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 210 | Terreno | 1 | R$ 2.974/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 1.832/m² | R$ 852 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 4.503/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 281 | Casa | 2 | R$ 4.619/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 9.029/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 6.219/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 4.593/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 3.292/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 382 | Casa | 2 | R$ 9.432/m² | R$ 2,9 mi |