Rua Marechal Bina Machado, 281 (Campo Grande)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 4.619/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 537 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.619/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,5 mi (537 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.469/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~345 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.296/m² – R$ 7.141/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 2.953/m²
Financiadas—
- 09/09/2021CasaResidência · construído em 1972537 m²R$ 1.302.000R$ 2.425/m²
- 23/03/2016CasaResidência · construído em 1972537 m²R$ 1.870.000R$ 3.482/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
890 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
1 unidade de 537 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 483 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.259/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.574/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.123/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.621/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.482/m² · 1 | R$ 3.369/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.697/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.888/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.300/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.425/m² · 1 | R$ 5.268/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 5.847/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 8.900/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.975/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.058/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.482/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.425/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 3,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
R$ 2.231.678R$ 6.469/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marechal Bina Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 4.563/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 210 | Terreno | 1 | R$ 2.974/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 1.832/m² | R$ 852 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 4.503/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 300 | Casa | 3 | R$ 6.330/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 9.029/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 6.219/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 4.593/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 3.292/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 382 | Casa | 2 | R$ 9.432/m² | R$ 2,9 mi |