Rua Major Claudiano, 166 (Campo Grande)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2018 (casa, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.756/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 176 m² típicos
- Última venda
- mai/2018
- R$ 950 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.756/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,5 mi (176 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.386/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~228 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.919/m² – R$ 5.192/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2018 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 5.114/m²
Financiadas—
- 11/05/2018LT 13AResidência · construído em 2014SFH · R$ 70 mil (7%)176 m²R$ 950.000R$ 5.398/m²
- 13/02/2015LT 13AResidência · construído em 2014176 m²R$ 850.000R$ 4.830/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 176 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 101 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 70 mil
7% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.533/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.398/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.830/m² · 1 | R$ 4.830/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.409/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.347/m² · 3 |
| 2018 | R$ 5.398/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.803/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.674/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.039/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.386/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.830/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.398/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 950 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 850 mil |
Calculadora
R$ 1.000.000R$ 4.386/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Major Claudiano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 3.453/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 5.997/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 8.588/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 4.913/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 5.869/m² | R$ 1 mi |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 7.600/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 7.516/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 7.270/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 6.258/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 9.497/m² | R$ 836 mil |