Rua Juari, 804 (Campo Grande)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 740 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.581/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 888 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 740 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.581/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 888 mil (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.435/m²Unidade típica
R$ 685 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.123/m² – R$ 6.741/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 740 mil
Maior valorR$ 740 mil
Mediana da listaR$ 4.444/m²
Financiadas—
- 08/07/2025808Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202421% transferidoSFH · R$ 417 mil (56%)179 m²R$ 740.000—
- 08/07/2025casa 800Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202420,55% transferido179 m²R$ 400.000—
- 08/07/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202420,55% transferido179 m²R$ 400.000—
- 30/07/2020CasaResidência · construído em 1970135 m²R$ 600.000R$ 4.444/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
360 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 672 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 269 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 417 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.462/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 756/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.184/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 1.481/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.437/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.568/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.720/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 4.236/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 5.608/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 2.432/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 5.448/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.530/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.868/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.524/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.729/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 6.374/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 740 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 687.254R$ 6.423/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Juari
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 646 | Casa | 1 | R$ 9.140/m² | R$ 905 mil |
| Nº 690 | Casa | 2 | R$ 2.382/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 700 | Casa | 1 | R$ 2.158/m² | R$ 298 mil |
| Nº 730 | Casa | 1 | R$ 4.697/m² | R$ 775 mil |
| Nº 785 | Casa | 1 | R$ 9.070/m² | R$ 816 mil |
| Nº 871 | Casa | 1 | R$ 12.621/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 872 | Casa | 1 | R$ 6.190/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 876 | Casa | 1 | R$ 5.518/m² | R$ 988 mil |
| Nº 901 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.890/m² | R$ 742 mil |
| Nº 904 | Casa | 1 | R$ 4.077/m² | R$ 432 mil |