Rua Juari (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 126 compras e vendas na Rua Juari, no Campo Grande, desde 2011 (52 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.348/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 315, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.348/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 126
- 52 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 49
- Imóvel típico
- R$ 509 mil
- ~117 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.435/m²10 vendas · mediana R$ 715 mil (107 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 685 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.123/m² – R$ 6.741/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 123
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 367 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 5.524/m²
Financiadas86%
- 24/07/2026Rua Juari, 130AP 1102Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19850,01% transferidoMCMV · R$ 294 mil (80%)250 m²R$ 367.000—
- 24/06/2026Rua Juari, 116APTO 1105Residência · construído em 19670,01% transferidoMCMV · R$ 204 mil (58%)190 m²R$ 350.000—
- 10/04/2026Rua Juari, 226CasaResidência · construído em 2019SFH · R$ 360 mil (62%)91 m²R$ 580.000R$ 6.374/m²
- 10/02/2026Rua Juari, 116130 APTO 1101Residência · construído em 19670,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)190 m²R$ 350.000—
- 23/09/2025Rua Juari, 167CasaResidência · construído em 2023SFH · R$ 253 mil (43%)107 m²R$ 590.000R$ 5.514/m²
- 18/09/2025Rua Juari, 191PT LT 15 QDAResidência · construído em 1986SFI · R$ 328 mil (80%)90 m²R$ 410.000R$ 4.556/m²
- 08/07/2025Rua Juari, 804808Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202421% transferidoSFH · R$ 417 mil (56%)179 m²R$ 740.000—
- 08/07/2025Rua Juari, 804CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202420,55% transferido179 m²R$ 400.000—
- 08/07/2025Rua Juari, 804casa 800Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202420,55% transferido179 m²R$ 400.000—
- 18/07/2025Rua Juari, 116AP 1104Residência · construído em 19670,01% transferidoMCMV · R$ 294 mil (80%)190 m²R$ 367.000—
- 03/04/2025Rua Juari, 730VL BEATRIZResidência · construído em 1970SFH · R$ 490 mil (70%)165 m²R$ 700.000R$ 4.242/m²
- 25/02/2025Rua Juari, 152LT 1C QD KResidência · construído em 2013SFH · R$ 350 mil (56%)106 m²R$ 630.000R$ 5.943/m²
- 17/01/2025Rua Juari, 115CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 1,1 mi (80%)220 m²R$ 1.350.000R$ 6.136/m²
- 28/01/2025Rua Juari, 171CasaResidência · construído em 2023SFH · R$ 320 mil (46%)105 m²R$ 700.000R$ 6.667/m²
- 30/01/2025Rua Juari, 116APTO 1107Residência · construído em 19670,01% transferidoMCMV · R$ 224 mil (80%)190 m²R$ 280.028—
- 20/12/2024Rua Juari, 116APTO 201Residência · construído em 19670,01% transferidoMCMV · R$ 244 mil (80%)190 m²R$ 305.000—
- 26/12/2024Rua Juari, 130APTO 1104Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19850,01% transferidoSFH · R$ 231 mil (80%)250 m²R$ 288.675—
- 10/10/2024Rua Juari, 270CS 2Residência · construído em 200997 m²R$ 645.000R$ 6.649/m²
- 17/10/2024Rua Juari, 175163.0Residência · construído em 202324,61% transferidoSFH · R$ 155 mil (38%)434 m²R$ 410.000—
- 29/10/2024Rua Juari, 116APTO 706Residência · construído em 19670,01% transferidoMCMV · R$ 214 mil (80%)190 m²R$ 267.000—
- 30/09/2024Rua Juari, 116AP 1106Residência · construído em 19670,01% transferidoMCMV · R$ 215 mil (80%)190 m²R$ 268.500—
- 30/09/2024Rua Juari, 116apto 204Residência · construído em 19670,01% transferidoMCMV · R$ 177 mil (80%)190 m²R$ 222.000—
- 16/08/2024Rua Juari, 116apto 304Residência · construído em 19670,01% transferidoMCMV · R$ 186 mil (78%)190 m²R$ 240.000—
- 17/07/2024Rua Juari, 130Nº 116 - AP. 301Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19850,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)250 m²R$ 350.000—
- 30/07/2024Rua Juari, 116130 - APTO 202Residência · construído em 19670,03% transferidoMCMV · R$ 128 mil (80%)190 m²R$ 160.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
70%
67 de 116 compras
Financiado mediano
R$ 231 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
34%
das compras e vendas
Outras transações
10
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.462/m² · 3 | R$ 1.986/m² · 385 |
| 2012 | R$ 756/m² · 2 | R$ 2.518/m² · 323 |
| 2013 | R$ 3.184/m² · 7 | R$ 2.988/m² · 308 |
| 2014 | R$ 1.481/m² · 2 | R$ 3.369/m² · 263 |
| 2015 | R$ 2.437/m² · 2 | R$ 3.241/m² · 209 |
| 2016 | R$ 4.568/m² · 1 | R$ 3.457/m² · 169 |
| 2017 | R$ 3.720/m² · 6 | R$ 3.463/m² · 206 |
| 2018 | R$ 4.236/m² · 4 | R$ 3.528/m² · 210 |
| 2019 | R$ 5.608/m² · 2 | R$ 3.829/m² · 255 |
| 2020 | R$ 2.432/m² · 5 | R$ 3.941/m² · 325 |
| 2021 | R$ 5.448/m² · 2 | R$ 4.476/m² · 481 |
| 2022 | R$ 5.530/m² · 4 | R$ 4.523/m² · 332 |
| 2023 | R$ 4.868/m² · 6 | R$ 4.438/m² · 268 |
| 2024 | R$ 5.524/m² · 3 | R$ 4.623/m² · 314 |
| 2025 | R$ 5.729/m² · 6 | R$ 4.941/m² · 331 |
| 2026 | R$ 6.374/m² · 1 | R$ 5.260/m² · 260 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 3.462/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 756/m² |
| 2013 | 7 vendas · R$ 3.184/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.481/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.437/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.568/m² |
| 2017 | 6 vendas · R$ 3.720/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 4.236/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 5.608/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 2.432/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.448/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 5.530/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 4.868/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 5.524/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 5.729/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.374/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19693427%
- Anos 701411%
- Anos 802117%
- Anos 9032,4%
- 2000–20091512%
- 2010 em diante3830%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 34 | 27% | R$ 9,7 mi |
| Anos 70 | 14 | 11% | R$ 4,7 mi |
| Anos 80 | 21 | 17% | R$ 7,3 mi |
| Anos 90 | 3 | 2,4% | R$ 766 mil |
| 2000–2009 | 15 | 12% | R$ 5,5 mi |
| 2010 em diante | 38 | 30% | R$ 20 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3334%
- Minha Casa Minha Vida3334%
- SFI, carteira hipotecária e outros11%
- Sem financiamento informado2930%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 33 | 34% | R$ 18,5 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 33 | 34% | R$ 8,8 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 1% | R$ 410 mil |
| Sem financiamento informado | 29 | 30% | R$ 12,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda11692%
- Cessões de direitos10,8%
- Execuções, leilões e retomadas64,8%
- Operações societárias10,8%
- Dação, permuta e outros onerosos21,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 116 | 92% | R$ 45,8 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 0,8% | R$ 120 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 6 | 4,8% | R$ 2 mi |
| Operações societárias | 1 | 0,8% | R$ 101 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 1,6% | R$ 253 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal12498%
- Barracão, oficina, armazém e indústria10,8%
- Terreno10,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 124 | 98% | R$ 47,4 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 0,8% | R$ 500 mil |
| Terreno | 1 | 0,8% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 687.254R$ 6.423/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Juari
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 10.900/m² | R$ 436 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 4.084/m² | R$ 343 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 4.636/m² | R$ 603 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 6.982/m² | R$ 789 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 6.525/m² | R$ 737 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 6.794/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 5.554/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 6.294/m² | R$ 900 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 3.438/m² | R$ 859 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 7.472/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 1.315/m² | R$ 149 mil |
| Nº 150 | Casa | 2 | R$ 3.600/m² | R$ 374 mil |
| Nº 152 | Casa | 2 | R$ 7.208/m² | R$ 764 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 9.829/m² | R$ 511 mil |
| Nº 160 | Casa | 2 | R$ 6.760/m² | R$ 500 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 5.891/m² | R$ 630 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 7.381/m² | R$ 775 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 4.806/m² | R$ 610 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 6.071/m² | R$ 474 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 4.867/m² | R$ 438 mil |
| Nº 192 | Casa | 2 | R$ 6.938/m² | R$ 770 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 6.888/m² | R$ 827 mil |
| Nº 226 | Casa | 2 | R$ 7.348/m² | R$ 669 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 9.384/m² | R$ 816 mil |
| Nº 270 | Casa | 2 | R$ 7.329/m² | R$ 711 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 7.871/m² | R$ 638 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 5.779/m² | R$ 485 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 1.119/m² | R$ 59 mil |
| Nº 315 | Casa | 3 | R$ 1.624/m² | R$ 242 mil |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 2.934/m² | R$ 352 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 6.142/m² | R$ 590 mil |
| Nº 516 | Casa | 1 | R$ 8.500/m² | R$ 765 mil |
| Nº 548 | Casa | 1 | R$ 4.872/m² | R$ 687 mil |
| Nº 565 | Casa | 1 | R$ 6.933/m² | R$ 672 mil |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 10.514/m² | R$ 810 mil |
| Nº 580 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.417/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 590 | Casa | 1 | R$ 7.211/m² | R$ 743 mil |
| Nº 610 | Casa | 1 | R$ 2.282/m² | R$ 246 mil |
| Nº 646 | Casa | 1 | R$ 9.140/m² | R$ 905 mil |
| Nº 690 | Casa | 2 | R$ 2.382/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 700 | Casa | 1 | R$ 2.158/m² | R$ 298 mil |
| Nº 730 | Casa | 1 | R$ 4.697/m² | R$ 775 mil |
| Nº 785 | Casa | 1 | R$ 9.070/m² | R$ 816 mil |
| Nº 804 | Casa | 1 | R$ 6.581/m² | R$ 888 mil |
| Nº 871 | Casa | 1 | R$ 12.621/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 872 | Casa | 1 | R$ 6.190/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 876 | Casa | 1 | R$ 5.518/m² | R$ 988 mil |
| Nº 901 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.890/m² | R$ 742 mil |
| Nº 904 | Casa | 1 | R$ 4.077/m² | R$ 432 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Juari
Quanto custa o metro quadrado na Rua Juari?
A Rua Juari teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.348/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Juari?
Um apartamento típico de 117 m² na Rua Juari vale cerca de R$ 509 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Juari?
É o nº 315, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Juari?
A Prefeitura registrou 126 compras e vendas na Rua Juari, no Campo Grande, desde 2011, das quais 52 nos últimos 3 anos, em 49 endereços diferentes.