Rua Juari, 690 (Campo Grande)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 615 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.382/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 766 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 615 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.382/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,8 mi (766 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.435/m²Unidade típica
R$ 685 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.123/m² – R$ 6.741/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 615 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 1.292/m²
Financiadas73%
- 28/07/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202210,59% transferidoSFH · R$ 492 mil (80%)766 m²R$ 615.000—
- 13/07/2023J.F. NADAES CS 274Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20229,46% transferido766 m²R$ 400.000—
- 23/06/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202210,59% transferidoSFH · R$ 403 mil (65%)766 m²R$ 620.000—
- 26/06/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20229,47% transferido766 m²R$ 510.000—
- 10/03/2023casa 684Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202210,54% transferidoSFH · R$ 427 mil (70%)766 m²R$ 610.000—
- 10/03/2023casa 686Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202210,54% transferidoSFH · R$ 427 mil (70%)766 m²R$ 610.000—
- 10/03/2023casa 680Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202210,54% transferidoSFH · R$ 427 mil (70%)766 m²R$ 610.000—
- 10/03/2023CASA 280 - NADAESResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20229,47% transferidoSFH · R$ 378 mil (70%)766 m²R$ 540.000—
- 10/03/2023CASA 278 - NADAESResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20229,47% transferidoSFH · R$ 378 mil (70%)766 m²R$ 540.000—
- 10/03/2023CASA 282 - NADAESResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20229,47% transferidoSFH · R$ 378 mil (70%)766 m²R$ 540.000—
- 17/01/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2022766 m²R$ 1.280.000R$ 1.671/m²
- 02/05/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2022766 m²R$ 700.000R$ 914/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
720 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 766 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
73%
8 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 415 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.462/m² · 3 |
| 2012 | R$ 914/m² · 1 | R$ 756/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.184/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 1.481/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.437/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.568/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.720/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 4.236/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 5.608/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.671/m² · 1 | R$ 2.432/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 5.448/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.530/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.868/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.524/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.729/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 6.374/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 914/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.671/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)873%
- Sem financiamento informado327%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 73% | R$ 4,7 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 27% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
R$ 687.254R$ 6.423/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Juari
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 565 | Casa | 1 | R$ 6.933/m² | R$ 672 mil |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 10.514/m² | R$ 810 mil |
| Nº 580 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.417/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 590 | Casa | 1 | R$ 7.211/m² | R$ 743 mil |
| Nº 610 | Casa | 1 | R$ 2.282/m² | R$ 246 mil |
| Nº 646 | Casa | 1 | R$ 9.140/m² | R$ 905 mil |
| Nº 700 | Casa | 1 | R$ 2.158/m² | R$ 298 mil |
| Nº 730 | Casa | 1 | R$ 4.697/m² | R$ 775 mil |
| Nº 785 | Casa | 1 | R$ 9.070/m² | R$ 816 mil |
| Nº 804 | Casa | 1 | R$ 6.581/m² | R$ 888 mil |