Rua José Pedro da Silveira, 75 (Campo Grande)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 2.791/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 564 mil
202 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 350 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 2.791/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 564 mil (202 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.348/m²
Unidade típica
R$ 509 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.486/m² – R$ 5.353/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 1.733/m²
Financiadas13%
  1. 30/08/2025AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1982202 m²R$ 350.000R$ 1.733/m²
  2. 10/02/2022AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 350 mil (65%)202 m²R$ 540.199R$ 2.674/m²
  3. 26/04/2021AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1982202 m²R$ 425.000R$ 2.104/m²
  4. 02/09/2020AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1982202 m²R$ 100.000R$ 495/m²
  5. 06/05/2019AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1982202 m²R$ 520.000R$ 2.574/m²
  6. 23/02/2018AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1982202 m²R$ 480.000R$ 2.376/m²
  7. 04/10/2016AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1982202 m²R$ 348.000R$ 1.723/m²
  8. 15/07/2016AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1982202 m²R$ 211.400R$ 1.047/m²
  9. 26/11/2013AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1982202 m²R$ 100.000R$ 495/m²
  10. 31/01/2013AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 240 mil (67%)202 m²R$ 360.000R$ 1.782/m²
  11. 20/09/2011AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1982202 m²R$ 201.053R$ 995/m²

Este endereço

Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.310 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,3 mi
~13 unidades de 202 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 298 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
5%
1 de 29 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil2011201820212025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 995/m² · 1R$ 995/m² · 1
2013R$ 1.139/m² · 2R$ 1.782/m² · 1
2016R$ 1.385/m² · 2R$ 1.385/m² · 2
2018R$ 2.376/m² · 1R$ 2.376/m² · 1
2019R$ 2.574/m² · 1R$ 2.574/m² · 1
2020R$ 495/m² · 1—
2021R$ 2.104/m² · 1R$ 2.104/m² · 1
2022R$ 2.674/m² · 1R$ 2.674/m² · 1
2025R$ 1.733/m² · 1R$ 1.733/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas2016201920212025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 995/m²
20132 vendas · R$ 1.139/m²
20162 vendas · R$ 1.385/m²
20181 vendas · R$ 2.376/m²
20191 vendas · R$ 2.574/m²
20201 vendas · R$ 495/m²
20211 vendas · R$ 2.104/m²
20221 vendas · R$ 2.674/m²
20251 vendas · R$ 1.733/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)14,5%
  • Sem financiamento informado2195%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)14,5%R$ 540 mil
Sem financiamento informado2195%R$ 3,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2985%
  • Execuções, leilões e retomadas38,8%
  • Operações societárias12,9%
  • Outras12,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2985%R$ 4,4 mi
Execuções, leilões e retomadas38,8%R$ 154 mil
Operações societárias12,9%R$ 580 mil
Outras12,9%R$ 167 mil

Calculadora

R$ 508.696R$ 4.348/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua José Pedro da Silveira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 41Casa2R$ 7.843/m²R$ 1,3 mi
Nº 42Casa2R$ 5.361/m²R$ 1,3 mi
Nº 163Casa1R$ 6.546/m²R$ 1,4 mi
Nº 166Casa1R$ 8.458/m²R$ 1,9 mi
Nº 178Casa1R$ 8.127/m²R$ 2,1 mi
Nº 187Casa2R$ 6.126/m²R$ 1,2 mi
Nº 204Casa1R$ 11.579/m²R$ 1,3 mi
Nº 217Casa1R$ 8.171/m²R$ 1,3 mi
Nº 222Casa1R$ 5.229/m²R$ 1,1 mi
Nº 231Casa1R$ 10.135/m²R$ 1,6 mi

Ver a Rua José Pedro da Silveira completa →