Rua José Pedro da Silveira, 42 (Campo Grande)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.361/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 248 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.361/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (248 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.546/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~220 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.969/m² – R$ 6.945/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 4.294/m²
Financiadas—
- 08/03/2024CasaResidência · construído em 1959248 m²R$ 1.600.000R$ 6.452/m²
- 22/07/2019CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 530 mil (100%)248 m²R$ 530.000R$ 2.137/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
331 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 248 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 204 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 530 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.814/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.669/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.717/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.045/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.137/m² · 1 | R$ 2.137/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.255/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.085/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.452/m² · 1 | R$ 5.594/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.909/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.137/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.452/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 530 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 1.440.016R$ 6.546/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Pedro da Silveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Casa | 2 | R$ 7.843/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 75 | Apartamento | 9 | R$ 2.791/m² | R$ 564 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 6.546/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 8.458/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 8.127/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 187 | Casa | 2 | R$ 6.126/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 11.579/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 8.171/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 5.229/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 10.135/m² | R$ 1,6 mi |