Rua José Maria de Abreu, 40 (Campo Grande)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 525 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.020/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 667 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 525 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.020/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 667 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.455/m²Unidade típica
R$ 726 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.954/m² – R$ 6.785/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 525 mil
Maior valorR$ 525 mil
Mediana da listaR$ 5.011/m²
Financiadas—
- 18/07/2022PARTE LT 12 QD 6Residência · construído em 2014SFH · R$ 325 mil (62%)95 m²R$ 525.000R$ 5.526/m²
- 14/08/2019PARTE LT 12Residência · construído em 2014SFH · R$ 256 mil (60%)95 m²R$ 427.000R$ 4.495/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
88 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 667 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 291 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.805/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.604/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.027/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.495/m² · 1 | R$ 4.495/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.818/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.301/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.526/m² · 1 | R$ 5.445/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.125/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.652/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.495/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.526/m² |
Calculadora
R$ 728.553R$ 6.447/m² · curva bairro