Rua José Maria de Abreu, 119 (Campo Grande)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 590 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.190/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 681 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 590 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.190/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 681 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.455/m²Unidade típica
R$ 726 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.954/m² – R$ 6.785/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 610 mil
Mediana da listaR$ 4.591/m²
Financiadas—
- 22/07/2022J PALMARESResidência · construído em 1970SFH · R$ 426 mil (72%)110 m²R$ 590.000R$ 5.364/m²
- 05/05/2022J PALMARESResidência · construído em 197033,5% transferidoSFH · R$ 490 mil (80%)110 m²R$ 610.000—
- 09/05/2022J PALMARESResidência · construído em 197033,33% transferidoSFH · R$ 389 mil (68%)110 m²R$ 575.000—
- 17/07/2020J PALMARESResidência · construído em 1970110 m²R$ 420.000R$ 3.818/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 681 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 426 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.805/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.604/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.027/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.495/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.818/m² · 1 | R$ 3.818/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.301/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.364/m² · 1 | R$ 5.445/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.125/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.652/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.818/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.364/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 420 mil |
Calculadora
R$ 728.553R$ 6.447/m² · curva bairro