Rua José da Fonseca Nadaes, 258 (Campo Grande)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.930/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 666 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 490 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.930/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 666 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.415/m²Unidade típica
R$ 640 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.416/m² – R$ 9.019/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 5.833/m²
Financiadas—
- 20/04/2021CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 190 mil (39%)84 m²R$ 490.000R$ 5.833/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Terreno
Residência
Terreno
168 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 572 mil
1 unidade de 324 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
39% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.909/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.182/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.705/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.833/m² · 1 | R$ 4.616/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.772/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 9.013/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.189/m² · 2 |
Calculadora
R$ 639.526R$ 8.415/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José da Fonseca Nadaes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 4.834/m² | R$ 657 mil |
| Nº 75 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.194/m² | R$ 195 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 8.415/m² | R$ 640 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 9.624/m² | R$ 731 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 4.545/m² | R$ 491 mil |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 6.417/m² | R$ 552 mil |
| Nº 355 | Casa | 2 | R$ 5.058/m² | R$ 556 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 8.503/m² | R$ 672 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 4.274/m² | R$ 333 mil |