Rua Joaquim Neves Monteiro, 455 (Campo Grande)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (outros, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão c.
- Outros (mediana)
- R$ 920/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 271 mil
- 295 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 440 mil
Preço mediano · Outros
R$ 920/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 271 mil (295 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.311/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~446 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.303/m² – R$ 10.884/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 890/m²
Financiadas—
- 13/06/2025VL SANTA CRUZEscola · construído em 1995295 m²R$ 440.000R$ 1.492/m²
- 14/04/2023VL SANTA CRUZEscola · construído em 1995295 m²R$ 85.000R$ 288/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Outros
Escola
Terreno
248 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 271 mil
1 unidade de 295 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 171 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 288/m² · 1 | R$ 288/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.492/m² · 1 | R$ 1.492/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · outros
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 288/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.492/m² |
Calculadora
R$ 2.814.380R$ 6.310/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Joaquim Neves Monteiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 6.303/m² | R$ 851 mil |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 3.125/m² | R$ 375 mil |
| Nº 461 | Casa | 1 | R$ 5.509/m² | R$ 986 mil |
| Nº 472 | Casa | 1 | R$ 4.938/m² | R$ 593 mil |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 2.613/m² | R$ 253 mil |
| Nº 496 | Casa | 1 | R$ 7.932/m² | R$ 508 mil |
| Nº 504 | Casa | 1 | R$ 3.996/m² | R$ 348 mil |
| Nº 547 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.283/m² | R$ 473 mil |
| Nº 552 | Casa | 1 | R$ 2.936/m² | R$ 235 mil |
| Nº 561 | Casa | 2 | R$ 4.523/m² | R$ 574 mil |