Rua João Scatamacchia, 464 (Campo Grande)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.041/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 706 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.041/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 706 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.038/m²Unidade típica
R$ 525 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.720/m² – R$ 4.423/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.071/m²
Financiadas—
- 18/12/2023CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 325 mil (65%)140 m²R$ 500.000R$ 3.571/m²
- 07/03/2016CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 240 mil (59%)140 m²R$ 410.000R$ 2.929/m²
- 13/11/2015CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 130 mil (30%)140 m²R$ 430.000R$ 3.071/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
154 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 706 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 246 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.033/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.013/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.002/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.071/m² · 1 | R$ 3.071/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.929/m² · 1 | R$ 2.929/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.357/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.384/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.091/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.230/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 2.399/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.669/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.263/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.071/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.929/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
Calculadora
R$ 524.901R$ 4.038/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Scatamacchia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 1.039/m² | R$ 355 mil |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 3.846/m² | R$ 285 mil |
| Nº 438 | Casa | 2 | R$ 2.298/m² | R$ 375 mil |
| Nº 461 | Casa | 1 | R$ 6.707/m² | R$ 610 mil |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 5.632/m² | R$ 839 mil |
| Nº 468 | Casa | 2 | R$ 4.819/m² | R$ 675 mil |
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 993/m² | R$ 160 mil |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 4.144/m² | R$ 667 mil |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 5.574/m² | R$ 334 mil |
| Nº 516 | Casa | 1 | R$ 11.376/m² | R$ 569 mil |