Rua João de Seixas, 92 (Campo Grande)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 726 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.458/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 749 mil
- 168 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 726 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.458/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 749 mil (168 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.122/m²Unidade típica
R$ 604 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.858/m² – R$ 6.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 726 mil
Maior valorR$ 726 mil
Mediana da listaR$ 4.322/m²
Financiadas—
- 26/03/2026LT 8 QD 18Residência · construído em 1981168 m²R$ 726.110R$ 4.322/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
324 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 785 mil
1 unidade de 168 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 239 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.010/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.819/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.052/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.780/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.225/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.104/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 8.765/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.322/m² · 1 | R$ 4.322/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 726 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 604.390R$ 5.122/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João de Seixas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 7.759/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 3.090/m² | R$ 680 mil |
| Nº 78 | Terreno | 2 | R$ 3.810/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 9.090/m² | R$ 909 mil |
| Nº 158 | Casa | 3 | R$ 9.794/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 5.132/m² | R$ 985 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 9.749/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 1.820/m² | R$ 626 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 11.914/m² | R$ 2 mi |