Rua João de Seixas, 158 (Campo Grande)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.794/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 173 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.794/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,7 mi (173 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.122/m²Unidade típica
R$ 604 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.858/m² – R$ 6.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.780/m²
Financiadas—
- 30/10/2019CasaResidência · construído em 2002173 m²R$ 1.250.000R$ 7.225/m²
- 24/04/2018CasaResidência · construído em 2002173 m²R$ 1.000.000R$ 5.780/m²
- 12/09/2013CasaResidência · construído em 2002173 m²R$ 700.000R$ 4.046/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
176 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 173 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 140 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.010/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.046/m² · 1 | R$ 2.819/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.052/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.780/m² · 1 | R$ 5.780/m² · 1 |
| 2019 | R$ 7.225/m² · 1 | R$ 7.225/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.104/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 8.765/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.322/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.046/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.780/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.225/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 604.390R$ 5.122/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João de Seixas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 7.759/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 3.090/m² | R$ 680 mil |
| Nº 78 | Terreno | 2 | R$ 3.810/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 4.458/m² | R$ 749 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 9.090/m² | R$ 909 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 5.132/m² | R$ 985 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 9.749/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 1.820/m² | R$ 626 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 11.914/m² | R$ 2 mi |